Дело № 2-417/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Гамбарян В.Э., с участием прокурора Бажан Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, уточненным в ходе проведения судебного заседания, и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО2 из 

<

адрес>

Иск мотивирован тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием помещения для постоянного проживания и до разрешения своего жилищного вопроса. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, право собственности на неё не имеет, соглашения о порядке пользования с ответчиком отсутствует, в связи с намерением продать квартиру истец просит признать ответчика утратившим право пользования и выселить из квартиры без предоставления иного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ истец письменно уведомила ответчика о необходимости выселиться. Вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета и вывезти свои вещи ответчик не желает, в связи с чем истцу создается препятствие в осуществлении права распоряжения принадлежащим ей имуществом. Кроме того истец несет дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, однако часть его вещей находится в квартире. Расходов по содержанию жилого помещения он не несет, соглашения по поводу пользования с ответчиком отсутствует. Вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем истцу создается препятствие в осуществлении права распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке о нахождении дела в производстве Балаклавского районного суда города Севастополя. 

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела опубликована на официальном сайте Балаклавского районного суда в сети Интернет. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО 1, ФИО 2 – собственники квартиры, в которой зарегистрирован ответчик о рассмотрении дела извещены, представили суду заявления. Просили удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении. 

Принимающий участие в деле прокурор дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем. 

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, истец и третьи лица являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 ГК РФ).

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

С учетом установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии какого-либо письменного соглашения истца и ответчика по поводу пользования принадлежащим истцу имуществом, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, фактическом нахождении вещей ответчика в вышеуказанной квартире, о чем пояснила истец в судебном заседании суд полагает, что избранный истцом способ защиты нарушенного права птуем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика является допустимым, требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Милошенко

<

данные изъяты>