УИД 47RS0009-01-2025-001294-44 Дело № 2-2099/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 16 сентября 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом принятых судом уточнений, к ФИО3, указав, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником оставшейся 1/2 доли жилого дома. Указанный жилой дом разделен на две части. Она (истец) пользуется частью дома, которая согласно техническому паспорту состоит из помещений: № 4 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 8,9 кв.м, № 6 (кухня) площадью 5,8 кв.м, № 7 (коридор) площадью 2,8 кв.м, № 8 (кухня-столовая) площадью 16,2 кв.м и пристройкой лит. а. Ответчик пользуется другой частью дома, которая состоит из помещений: № 2 (жилая комната) площадью 15,1 кв.м, № 3 (жилая комната) площадью 8,8 кв.м, № 1 (кухня) площадью 7,8 кв.м и пристройкой лит. а1. Ссылаясь на ст. 252 ГК РФ просит произвести раздел жилого дома и прекратить право общей долевой собственности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 иск признала, указав, что не требует выплаты компенсации. Положения ст. 173 ГПК РФ и последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание иска или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно заключению специалиста № 160/СТ-08/25 от 4 сентября 2025 года, подготовленному ООО «Северо-Западное бюро судебных экспертиз», техническая возможность произвести раздел жилого дома в натуре в соответствии с вариантом, предложенным ФИО1, с отступлением от долей имеется. В дополнительных строительно-монтажных работах нет необходимости. Такой раздел не нарушает строительные нормы и правила и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В случае раздела жилого дома в натуре необходимость в проведении дополнительных коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация, отопление) к каждой из выделяемых частей отсутствует. 

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца, поскольку признание иска не противоречит требованиям законодательства, в связи с чем, имеются основания для вынесения в силу ст.173 ГПК РФ решения, об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО3 (СНИЛС №) о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Разделить в натуре одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделив:

- в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданина РФ, пол женский (паспорт 

<

данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> следующие помещения согласно техническому паспорту: № 4 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 8,9 кв.м, № 6 (кухня) площадью 5,8 кв.м, № 7 (коридор) площадью 2,8 кв.м, № 8 (кухня-столовая) площадью 16,2 кв.м, пристройку лит, а, состоящую из помещений № 2 площадью 3,7 кв.м. и № 1 площадью 3,8 кв.м.;

- в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданина РФ, пол мужской (паспорт 

<

данные изъяты>), зарегистрированному по адресу: 

<

адрес> следующие помещения согласно техническому паспорту: № 2 (жилая комната) площадью 15,1 кв.м, № 3 (жилая комната) площадью 8,8 кв.м, № 1 (кухня) площадью 7,8 кв.м, пристройку лит. а1, состоящую из помещений № 1 площадью 4,3 кв.м. и № 2 площадью 4,4 кв.м. 

С момента выдела в натуре долей ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области. 

Судья Н.Ю. Трудова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.