дело № 2-1043/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 29 октября 2020 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он, ФИО2, является ответственным квартиросъемщиком квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, его дочь – ФИО5 и ФИО4, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более пятнадцати лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как ответственный квартиросъемщик, вынужден нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает права владения и пользования истца данным жилым помещением.

В иске истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц – ООО «Жилсервис Чишминского района», Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между ООО «Жилсервис» и ФИО2 заключен типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Жилсервис» предоставляет ФИО2 и членам его семьи во владение и бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРКЦ», ФИО2 действительно проживает и зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес> имеет в составе семьи дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРКЦ» следует, что в квартире, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из ответа главы Администрации Городского поселения Чишминский поссовет № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> р.

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности и находится в казне Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.

Сведениями о выдаче ордера или иных распорядительных документов о предоставлении спорного жилого помещения гражданину ФИО2 Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не располагает. В судебном заседании представитель истца в этой связи пояснил суду, что жилое помещение ранее было предоставлено родителям истца, после смерти которых истец стал основным квартиросъемщиком.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

В соответствии с п.п. 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и части 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В деле нет данных о том, что ответчик ФИО4 заключил какой-либо договор на право пользования спорным жилым домом. 

Ответчик ФИО4 членом семьи нанимателя ФИО2 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2020 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова