Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Подгорновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492/19 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара, о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец ФИО1 обратившись с иском к Департаменту градостроительства г.о. Самара просила признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся в кадастровом квартале №, площадью 

<

...> кв.м., относящийся к категории – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г.о. Самара, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара. В качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, представила уточненные исковые требования, согласно которым истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся в кадастровом квартале №, площадью 

<

...> кв.м., относящийся к категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, согласно координатам, указанным в плане границ земельного участка, выполненного 18.04.2019 г. ООО «Средневолжская землеустроительная компания». Доводы изложенные в иске поддержала, пояснив, что 12.08.2014 г. между продавцом ФИО7 и покупателем ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения по настоящее время ФИО1 несет бремя содержания имущества являлась землепользователем и собственником вышеуказанного жилого дома. В силу действующего земельного законодательства, вследствие правомерного пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка. ФИО1 желая оформить право собственности на земельный участок под вышеуказанным жилым домом, собрала все необходимые документы и обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, в собственность бесплатно. Однако, в предоставлении испрашиваемого земельного участка ей было отказано, со ссылкой на п.п. 2 п. 8 ст. 39.15, п. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, с указанием, что предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается. С данным отказом истец ФИО1 не согласна, считает, что она имеет право на предоставление ей бесплатно в собственность спорного земельного участка. По данным Управления Росреестра по Самарской области сведения о предоставлении ФИО1 в собственность земельных участков на территории г. Самары и Самарской области отсутствуют. Сведения о предоставлении кому-либо испрашиваемого земельного участка, сведения об установленных запретах или ограничениях отсутствуют. Границы земельного участка не менялись на местности более 15 лет, они установлены и согласованы с соседними землепользователями в установленном законом порядке. Истец не реализовала свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность. Просила удовлетворить исковые требования. 

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Администрации внутригородского района г.о. Самара, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин не явки. О дне слушания извещались надлежащим образом. 

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования - Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин не явки. О дне слушания извещались надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В ст.ст. 12 и 13 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле» установлены минимальные и максимальные размеры земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, которые составляют:

1) для садоводства от 0,03 гектара до 0,1 гектара;

2) для огородничества от 0,06 гектара до 0,2 гектара;

3) для дачного строительства от 0,05 гектара до 0,1 гектара;

4) для животноводства от 1 гектара до 5 гектаров;

5) для ведения личного подсобного хозяйства от 0,03 гектара до 0,15 гектара в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения от 100 тысяч человек и до 0,5 гектара в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения менее 100 тысяч человек.

6) для индивидуального жилищного строительства от 0,06 гектара до 0,1 гектара.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 24.05.2012 г., вступившим в законную силу 29.06.2012 г. по гражданскому делу № 2-439/12 исковые требования ФИО3, третьих лиц с самостоятельными исковыми требованиями ФИО4 и ФИО5 удовлетворены. За ФИО3 признано право собственности на отдельно стоящий жилой дом (лит. Ббб1), кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., жилой площадью 

<

...> кв.м., подсобной площадью 

<

...> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 

<

...> кв.м., площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

...> кв.м.. За ФИО4 и ФИО5 было признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на отдельно стоящий жилой дом (лит. АА1аа1), кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., жилой площадью 

<

...> кв.м., подсобной площадью 

<

...> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 19,1 кв.м., площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

...> кв.м. (л.д. 11-13).

Данным решении суда установлено, что согласно справке № от 

<

дата>, выданной КСП «Волгарь», ФИО6, 

<

дата> года рождения, работавшему в совхозе «Волгарь» трактористом с 1957 года по 

<

дата>, был выделен участок под строительство в районе 

<

адрес> 

<

адрес>. На этом участке ФИО6 фактически было возведено два жилых дома, которые в установленном законом порядке в эксплуатацию введены не были и числятся самовольными. Семья ФИО6 постоянно проживала в спорном доме, несла расходы по его содержанию, оплачивала налоги на землю и строение. Факт создания на земельном участке спорного жилого дома (лит.Ббб1) до вступления Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», а также факт пользования земельным участком подтвержден заключением комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком и хозяйственными постройками по Куйбышевскому району г.о.Самара в 2009 году, о чем свидетельствует протокол заседания комиссии от 11.12.2009 года, утвержденного заместителем председателя комиссии ФИО8 и заключением комиссии. Однако, заключение комиссии не было до оформлено в установленном порядке, а именно, не подписано председателем комиссии ФИО9, по независящим от ФИО10 обстоятельствам, т.е. в связи со смертью. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделялся ФИО6 по целевому назначению – под индивидуальное жилищное строительство, и фактически эксплуатировался семьей ФИО6 с 1962 года. Поэтому, суд посчитал, что у ФИО6 возникло право постоянного бессрочного пользования данным земельным участком. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> а, на котором расположены спорные домовладения, находится в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61. Бесспорно установлено, что 

<

адрес> расположен на земельном участке, который был выделен ФИО6 под индивидуальное жилищное строительство на праве постоянного (бессрочного) пользования. Из материалов дела также следует, что спорное домовладение фактически представляет собой два отдельно стоящих жилых дома, каждый из которых поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка, на котором они расположены, согласованы, споров по границам с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актами согласования границ, и сторонами не оспаривалось. Часть дома, принадлежащего ФИО3, находится в пределах границ земельного участка, пользователем которого он является, часть жилого дома, принадлежащего ФИО4 и ФИО5, также находится в пределах границ земельного участка, пользователями которого они являются (л.д. 11-13).

Материалами дела установлено, и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, что на основании оговора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного продавцом ФИО3,истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, лит. Б,б,б1, площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Из инвентарного дела ФИН№) по домовладению № а, по Нижнегородской в 

<

адрес> 

<

адрес>, следует, что за период с 80-х годов по 2010 г. в технических планах, ситуационных планах и в технических паспортах в разделе экспликация земельного участка прослеживается единая конфигурация земельного участка на котором располагаются два жилых дома, а также в ряде технических паспортов по состоянию на 

<

дата> и на 

<

дата> в указанном разделе отражена фактическая площадь земельного участка - 

<

...> кв.м.

С целью оформления права собственности на придомовую территорию состоящую из испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО1 на сновании п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ обратилась в компетентный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, в собственность бесплатно.

Департамент управления имуществом г.о. Самара представил Распоряжение от 24.05.2018 г. № 367 «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со ссылкой на п.п. 2 п. 8 ст. 39.15, п. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, с указанием, что предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается. 

При этом, ранее судом достоверно установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлялся застройщику под строительство жилого дома и используется для ведения личного подсобного хозяйства с 1962 года, что подтверждается материалами инвентарного дела и фактически установленными обстоятельствами указанными в решении Куйбышевского районного суда г. Самары от 24.05.2012 г. Поэтому владельцы жилого 

<

адрес>, расположенного на участке площадью 1500, 00 кв.м., имели, по мнению суда, право приобрести в собственность бесплатно спорный земельный участок, владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе отчуждать другим лицам.

Право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 в порядке вышеуказанной сделки купли-продажи.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что у истца право пользования спорным земельным участком возникло правомерно и на законных основаниях и приходит к выводу о том, что на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец ФИО1 имеет право на признание за ней права собственности на спорный земельный участок. 

Суд также учитывает, что истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, он не может быть лишен возможности его реализовать.

Установлено, что спорный земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 21). Споров по границе земельного участка со смежными землепользователями не установлены.

Согласно Проекту границ земельного участка от 18.04.2019 г. с согласующимися координатами находящимися в Схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 22.01.2016 г., площадь испрашиваемого земельного участка составляет 

<

...> кв.м., что соответствует допустимым размерам земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно представленных Департаментом градостроительства г.о. Самара от 

<

дата> № 

<

адрес>-6-1 сведений, земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Картой правового зонирования и Правилами застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Земельный участок расположен вне границ красных линий. Также, земельный участок расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций. 

Из сообщения от 30.04.2019 г. № 8843, представленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на 

<

дата> 

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 07.05.2019 г. № 27-05-02/10776, следует, что испрашиваемый земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Согласно сообщения 05.03.2019 года за № 1996, представленного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствует. Информация о предоставлении ФИО1 каких-либо земельных участков на территории г. Самара – отсутствует.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, площадью 1500, 00 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением от 

<

дата>.

Представленный в дело План границ земельного участка от 18.04.2019 г., содержит указание на общую площадь земельного участка – 1500, 00 кв.м. и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет однозначно определить на местности границы данного земельного участка. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок обоснованными.

Истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

Нахождение испрашиваемого спорного земельного участка в охранной зоне инженерных коммуникаций, не может являться препятствием к использованию его по назначению. 

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м., относящийся к категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно координатам, указанным в плане границ земельного участка, выполненного 

<

дата> ООО «Средневолжская землеустроительная компания», а именно в координатах:

Название точки

координаты

Х

У

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2019 года.

Судья Р.Р. Гараева