Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г. Москва

77RS0005-02-2025-009504-46

Головинский районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4529/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к фио о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском к ответчику фио о признании права собственности города Москвы на выморочное имущество – квартиру по адресу: адрес (кадастровый номер ...), мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности фио, умершему 07.12.2024 г. 

Ссылаясь на отсутствие в квартире граждан, зарегистрированных по адресу места жительства, наличие задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг на 17.06.2025 г. в размере сумма, а также отсутствие подтвержденного права наследования имущества (квартиры) у ответчика, истец просит признать право собственности города Москвы на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просила суд в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности города Москвы на квартиру по адресу: адрес – отказать по изложенным доводам, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии.

Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставлены письменные возражения на исковое заявление с просьбой в удовлетворении исковых требований – отказать в связи с принятием наследства наследником.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Круг наследников по закону определен статьями 1142-1149 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. 

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

В силу п. 1.3 Постановления Правительства Москвы от 22 июля 2008 № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан» Департамент городского имущества города Москвы осуществляет контроль за выявленными жилыми помещениями, освободившимися за выбытием граждан в связи со смертью – собственников жилых помещений и переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, долями в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан.

Из разъяснений, данных в п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 07.12.2024 г. умер фио, зарегистрированный на день смерти по адресу адрес.

13.12.2024 года нотариусом г. Москвы ФИО1 открыто наследственное дело № 38856129-362/2024 по заявлению о принятии наследства фио – наследницы по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Москвы ФИО1 16.03.2024 г., зарегистрированному в реестре за № 77/2076-н/77-2024-7-69, которой завещана часть имущества наследодателя, а именно, права на денежные средства, находящиеся на счетах в любых банках.

04.03.2025 г. представителем фио, действующим по доверенности, удостоверенной ФИО2, частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа 22.01.2025 г. по реестру № 57, 58, легализованной 24.01.2025 г. в г. Киеве Министерством юстиции Украины за № 4329126, подано заявление о принятии наследства по завещанию.

Как следует из материалов наследственного дела № 38856129-362/2024, предоставленного по запросу суда, согласно сведениям сервиса Единой Информационной Системы (ЕИС) нотариата наследодателем оставлены: Завещание, удостоверенное 18.12.2017 года ФИО3, нотариусом города Москвы, реестр № 1с-396, составленное на имя фио, паспортные данные, в отношении квартиры, находящейся по адресу адрес, и Завещание, удостоверенное 16.03.2024 года ФИО1, нотариусом города Москвы, реестр № 77/2076-н/77-2024-7-69, составленное на имя фио, паспортные данные, в отношении права на денежные средства, находящиеся на счетах в любых банках.

На основании абзаца 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ). 

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса» (п. 1 ст. 1119 ГК РФ). 

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. 

Как установлено ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Согласно п. 1.7 Методических рекомендации по удостоверению завещаний и наследственных договоров (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 02.03.2021, протокол № 03/21) удостоверяя завещание и наследственный договор, нотариус должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные гл. IX Основ, и требования Регламента, а именно, установить личность и проверить дееспособность завещателя, других участников наследственного договора и иных лиц, присутствующих при совершении завещания (наследственного договора): исполнителя завещания, рукоприкладчика, свидетеля, переводчика (сурдопереводчика) (далее - заявитель) (ст. ст. 42, 43, 45.1 Основ, п.п. 10, 10.1, 13, 23 Регламента). 

Способность завещателя понимать значение своих действий или руководить ими проверяется путем проведения нотариусом беседы с обратившимся лицом. В ходе беседы нотариус анализирует адекватность поведения и ответов на задаваемые вопросы и делает вывод о способности гражданина понимать сущность и значение совершаемых им действий, руководить ими и осознавать их правовые последствия.

При наличии сомнений в способности завещателя понимать значение своих действий, руководить ими или осознавать их последствия нотариус вправе отложить совершение нотариального действия (ст. 41 Основ) и запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) судебного акта о признании завещателя недееспособным или ограниченно дееспособным, а также в рамках ст. 15 Основ предложить представить документы, исключающие сомнения в его способности понимать значение своих действий и руководить ими (например, заключение эксперта о дееспособности и сделкоспособности).

При удостоверении завещаний фио на имя фио и на имя фио личность завещателя установлена, его дееспособность нотариусами проверена. Содержание завещаний соответствовало волеизъявлению завещателя. Завещания записаны со слов завещателя и им прочитаны. Завещания собственноручно подписано завещателем. Завещание соответствует требованиям ст. 1125 ГК РФ. Сведения об отмене, изменении завещаний, признании завещаний недействительными (ничтожными) в судебном порядке – отсутствуют.

16.06.2025 г. ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО1, фио выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, зарегистрированное в реестре за № 77/2076-н/77-2025-1-665.

Оформление наследственных прав фио произведено в соответствии с действующем законодательством и применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ фиксирования, Методическими рекомендациями по удостоверению завещаний и наследственных договоров и Правилами нотариального делопроизводства.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра государственная регистрация прав фио приостановлена до 18.07.2025 г. в связи с поступлением запроса от Департамента городского имущества города Москвы о проверке принадлежности квартиры, находящейся по адресу: адрес, к выморочному имуществу.

При этом Департамент городского имущества города Москвы к нотариусу с запросом о проверке принадлежности квартиры к выморочному имуществу не обращался.

При таких обстоятельствах, поскольку наследство является принятым ответчиком фио в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства, в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ, наследственное дело № 38856129-362/2024 после смерти фио открыто нотариусом г. Москвы ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, суд считает, что основания для применения правил о наследовании выморочного имущества в соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ к спорным отношениям отсутствуют, в связи с чем, исковые требования Департамента городского имущества города Москвы удовлетворению не подлежат.

Довод истца о том, что им не установлены лица, обладающие правом наследовать имущество фио, является голословным, поскольку Департамент городского имущества города Москвы к нотариусу с запросом о наследниках фио и основаниях их наследования не обращался.

Довод истца о пропуске ответчиком срока принятия наследства с 08.12.2024 г. по 07.06.2025 г. судом не принимается, поскольку заявление фио о принятии наследства по завещанию поступило нотариусу 04.03.2025 г. – в установленный законом срок.

Иные доводы истца носят предположительный характер и своего подтверждения в ходе рассмотрения не нашли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к фио о признании права собственности на выморочное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.

Судья В.С. Яковлева