61RS0057-01-2020-000057-05

2-164/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года р.п. Усть-Донецкий 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Азамат А.И. 

при секретаре Дреевой В.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Усть-Донецкий дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Апаринского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием, в котором просил признать право собственности на дом 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. указав, что является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт> на котором расположен указанный объект недвижимости, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время не имеет разрешительной документации на него, а потому не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Глава администрации Апаринского сельского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно Выписке из похозяйственной книги на праве собственности за ФИО1 значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года, расположенный на земельном участке 

<

данные изъяты>, принадлежащим ему на праве собственности по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

номер скрыт>, расположенный по указанному адресу, на котором расположено испрашиваемое имущество, зарегистрировано за ФИО1

Согласно техническому паспорту общая площадь испрашиваемого дома составляет 

<

данные изъяты>, обладает признаками капитальности в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. 

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2020 года.

Судья А.И.Азамат