Дело № 2-961/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 30 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании имущества выморочным, взыскании денежных средств, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании имущества выморочным, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с Т.С.В. договор процентного займа на сумму 400000 рублей сроком на один год с условием ежемесячной выплаты процентов в размере №% в месяц, что составляет 28000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор залога недвижимого имущества - комнаты №, площадью № кв.м. в секции № 

<

адрес> в г. Омске. Пунктом 4 договора залога стороны согласовали стоимость залога в размере 1000000 рублей. 

Неисполнение Т.С.В. условий договора займа послужило основанием для обращения его в Ленинский районный суд г. Омска с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Т.С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению нотариуса П.А.А. и нотариальной палаты Омской области завещание от имени Т.С.В. не удостоверялось, наследственное дело не заводилось. По сведениям ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Т.С.В. до настоящего времени значится в качестве собственника жилого помещения. Поскольку, в течение 1,5 лет после смерти Т.С.В. предполагаемые наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства не совершали, имущество, оставшееся после смерти Т.С.В. является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования город Омск, которое и должно отвечать по долгам умершей в пределах наследственного имущества.

На день обращения с настоящим иском размер задолженности Т.С.В. по договору займа составил 1072000 рублей, из которых 400000 рублей – сумма основного долга, 672000 рублей – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что его требования могут быть удовлетворены из стоимости объекта недвижимости, заложенного Т.С.В. в обеспечение исполнения обязательств по договору займа.

Просит признать выморочным имущество в виде жилой комнаты, площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> взыскать с Департамента жилищной политики Администрации города Омска сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000 рублей, из которых 400000 рублей – сумма займа, 600000 рублей – сумма процентов, 13500 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, за счет и в пределах наследственного имущества, оставшегося после смерти Т.С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Обратить взыскание на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> определить, что реализация заложенного имущества производится на открытых торгах, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1000000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), заявленные требования поддержала в полном объеме, привела основания, указанные в иске.

Истец ФИО1, представители ответчиков Департамента жилищной политики Администрации города Омска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (займодавец) заключил с Т.С.В. (заемщик) договор займа (л.д.13-14), в соответствии с условиями которого, передал заемщику денежные средства в сумме 400000 рублей. Заем предоставлен заемщику сроком на ДД.ММ.ГГГГ года сумма займа должна быть возвращена заемщиком, в тот же день должны быть завершены выплаты процентов на сумму займа (п.3.1. договора) 

Пунктом 1.2. договора займа предусмотрено, что проценты на сумму займа устанавливаются в размере №% в месяц и подлежат выплате заемщиком ежемесячно до дня фактического возврата суммы займа.

Справкой о получении денег по договору займа, Т.С.В. подтвердила, что получила ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 денежную сумму в размере 400000 рублей в соответствии с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19)

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Т.С.В. перед ФИО1, между сторонами заключен договор о залоге объекта недвижимости – комнаты в секции, назначение: жилое, общей площадью № кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> кадастровый № (л.д.15-16)

В силу настоящего договора ФИО1 имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п.2 договора о залоге)

Пунктом 4 договора о залоге, предусмотрено, что по соглашению сторон предмет залога оценивается в 1000000 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является Т.С.В., зарегистрировано ограничение в виде договора о залоге в пользу ФИО1 (л.д.22-23)

ДД.ММ.ГГГГ Т.С.В. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.28).

По данным нотариальной палаты Омской области сведения об удостоверении завещаний, наследственных дел, открытых после смерти Т.С.В. отсутствуют.

Кредитор ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу З.В.Г. с требованием к наследственному имуществу Т.С.В. (л.д.29), наследники за оформлением наследства не обращались. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1175 ГК РФ, наследник должника становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из записи акта о рождении Т.С.В., ее 

<

данные изъяты> приходится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На день смерти Т.С.В. в браке не состояла, детей не имела, следовательно, ее единственным наследником первой очереди является ее 

<

данные изъяты> ФИО3

Согласно положениям ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО 

<

данные изъяты> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Т. А. Я. – собственник; с ДД.ММ.ГГГГ Т.С.В. – 

<

данные изъяты>.

Таким образом, наследник ФИО3 состояла на регистрационном учете по одному адресу с наследником Т.С.В., следовательно, она вступила и обладает наследственным имуществом, поскольку факт регистрации подтверждает факт проживания, пока не доказано иного. Иного истцом достоверно не доказано. 

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ определено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

На момент рассмотрения спора закон, на который имеется ссылка в статье 1151 ГК РФ, не принят.

В настоящее время пунктом 5.35 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» функции по принятию в установленном порядке выморочного имущества возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, то после получения свидетельства о праве государства на наследство налоговые органы передают данное имущество и правоустанавливающие документы Федеральному агентству по управлению государственным имуществом.

Кроме того, следует указать, что права на наследственное имущество и его объем должны быть подтверждены свидетельством о праве на наследство, которое в настоящее время муниципальному образованию городской округ город Омск не выдано, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленного иска, до получения данного свидетельства муниципальное образование не может нести ответственность по долгам наследодателя, так как объем наследственного имущества не определен.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требование о взыскании расходов на уплату государственной пошлины удовлетворению не подлежит. 

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании имущества выморочным, взыскании денежных средств, обращении взыскания на предмет залога отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение вступило в законную силу 26.07.2017г.

Решение вступило в законную силу 26.07.2017г.