УИД 61RS0019-01-2023-001387-17

Дело № 2-1807/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2023 года город Новочеркасск 

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Соколовой В.О., 

с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Шишкиной В.С.,

при секретаре: Пятницковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в Новочеркасский городской суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном помещении проживает ответчик ФИО2

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств не имеется.

В добровольном порядке ответчик отказывается съезжать.

Считая свои права как собственника жилого помещения нарушенными, истец с учетом уточнения просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковое заявление просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что ответчик является ее мамой. У истицы есть сестра, мама около 8 лет проживала у сестры по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время у истицы семья, составом 4 человека: истец, ее муж и двое несовершеннолетних детей. Истице необходимо продать жилой дом для погашения ипотеки, однако ответчик и сестра не позволяют это сделать своими действиями.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 просила отказать в удовлетворении искового заявления, т.к. ответчик является мамой истицы и в соответствии с действующим семейным законодательством, дети должны заботиться о родителях. Тем более ответчик в преклонном возрасте. Имеет ряд заболеваний.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о рассмотрении дела надлежащим образом. Представителем ответчика заявлено ходатайство об отложении дела в связи с госпитализацией 

<

дата> ответчика в стационар.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ранее суд откладывал судебное заседание по ходатайству ответчика в связи с болезнью. В настоящем судебном заседании присутствует представитель по доверенности, в связи с чем оснований для отложения судебного заседания не имеется.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора г. Новочеркасска Шишкиной В.С., полагавшей исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (статья 30 ЖК РФ).

На основании статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 4 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу разъяснений, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 июня 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).

Статья 11 ЖК РФ закрепляет следующее положение о том, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

В указанном помещении проживает ответчик ФИО2

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств не имеется.

В добровольном порядке ответчик отказывается съезжать.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. (л.д.53 об.).

Доводы ответной стороны о том, что в соответствии с действующим семейным законодательством истец как дочь обязана заботиться об ответчике, т.к. последняя является ее матерью, суд не принимает. Настоящее гражданское дело рассмотрено по правилам жилищного законодательства. Правоотношения между сторонами по поводу заботы и содержания родителей и детей, регулируются нормами Семейного кодекса РФ и к данным правоотношениям не применимы.

Согласно положениям, ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что право пользования ответчиком спорным жилым домом нарушает права собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о выселении ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

дата>, года рождения, урож. 

<

адрес>-

<

адрес>, паспорт №, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 12.07.2023.

Судья: