ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Мишкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвоката Фокиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-2036/2018 по исковому заявлению ФИО1 к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что он (ФИО1) является собственником жилого дома: наименование - часть жилого дома, с кадастровым номером № площадью 62,6 кв.м., местонахождение объекта недвижимости: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 

Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1092+/-12 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действуя на основании Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка, обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства, однако ему было отказано, ввиду того что право собственности на часть жилого дома возникло у него после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно архивной справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тульский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № по вышеуказанному земельному участку имеются следующие сведения: согласно материалам инвентарного дела, на первичный технический учет домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было принято ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 2850,0 кв.м. Первоначальными собственниками домовладения указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании Договора купли составленного Тульским районным Исполнит. Комитетом (РИК) от ДД.ММ.ГГГГ №. Почтовый адрес, по данным первичной инвентаризации, указан: 

<

адрес>. При проведении технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес был указан следующий: 

<

адрес>. Также в ходе проведения текущей инвентаризации было зафиксировано увеличение площади земельного участка, которая указана равной 3689,1 кв.м. Далее в инвентарном деле имеется отметка о том, что согласно Решению Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение изъять часть земельного участка площадью 33,75 кв.м. из домовладения № по вышеуказанному адресу. По данным последней технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке по документам площадью 3655 кв.м., по фактическому пользованию площадью 3284 кв.м.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер: №, ФИО8 (отец истца) является наследником ФИО9 (3/50 долей в праве жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>), которому на основании Решения Тульского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Тульском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №, инвентарное дело № принадлежали вышеуказанные доли.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер: №, ФИО8 является наследником ФИО10 (17/100 долей в праве жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> 2/9 долей от 3/50 долей в праве вышеуказанного жилого дома), которой на основании: Договора Дарения, удостоверенного ФИО15 заместителем Государственного нотариуса Первой Тульской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, зарегистрированного в бюро инвентаризации коммунального хозяйства города Тулы ДД.ММ.ГГГГ. под№.; Договора Дарения, удостоверенного ФИО16, государственным нотариусом Косогорской государственной нотариальной конторы Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, зарегистрированного в Тульском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.в реестровую книгу под №, инвентарное дело № и Свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО17, государственным нотариусом Первой Тульской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации города Тулы ДД.ММ.ГГГГ. под № Менделеев.раб.пос.

Позже ФИО11 договором купли-продажи части жилого дома продала ФИО8 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома, кадастровый №, площадь объекта: 62,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>. ФИО11 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве указанной выше части жилого дома на основании: Заочного решения Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ

После чего Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 подарил часть жилого дома своему сыну ФИО1. ФИО8 принадлежала на праве собственности часть жилого дома на основании: договора купли-продажи доли части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., и Заочного решения Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1092+/-12 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвокат Фокина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, он (ФИО1) является собственником жилого дома: наименование - часть жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 62,6 кв.м., местонахождение объекта недвижимости: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 

Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1092+/-12 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действуя на основании Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка, обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства, однако ему было отказано, ввиду того что право собственности на часть жилого дома возникло у него после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР - земля состояла в собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Земельным кодексом РСФСР от 1991 года был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность. В соответствии со статьей 30 указанного Кодекса граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется.

В данном случае спорные правоотношения имеют длящийся характер, поэтому при рассмотрении данного спора суду необходимо руководствоваться нормами законодательства, которое действовало на момент приобретения истцом права на жилой дом и возникновения у нее права на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Данный спор относится к категории споров о приватизации фактически занимаемых гражданами земельных участков, правомерность пользования которыми граждане не могут подтвердить документально, а также к категории споров о приватизации земельных участков при смене собственников строения с учетом наименования и назначения принадлежащего истцу дома как многоквартирного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Первая категория споров (о приватизации фактически занимаемых гражданами земельных участков) затрагивает интересы тех лиц, которые пользовались земельными участками до принятия ЗК РСФСР 1991 года. 

Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает передачу им в собственность ранее предоставленных земельных участков.

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 сентября 1992, являются выданные на тот период документы: государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки.

В 1987 году Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР письмом № 20-15-1-4/Е-9808р разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения. 

Указанная позиция нашла свое закрепление в п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ.

Смысл приведенной нормы заключается в том, чтобы узаконить право граждан на земельные участки, которые когда-то были отведены под строительство индивидуального жилого дома и которыми они пользовались в течение длительного времени. 

Согласно архивной справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тульский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № по вышеуказанному земельному участку имеются следующие сведения: согласно материалам инвентарного дела, на первичный технический учет домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было принято ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 2850,0 кв.м. 

Первоначальными собственниками домовладения указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании Договора купли составленного Тульским районным Исполнит. Комитетом (РИК) от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Почтовый адрес, по данным первичной инвентаризации, указан: 

<

адрес>. 

При проведении технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес был указан следующий: 

<

адрес>. Также в ходе проведения текущей инвентаризации было зафиксировано увеличение площади земельного участка, которая указана равной 3689,1 кв.м. 

Далее в инвентарном деле имеется отметка о том, что согласно Решению Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение изъять часть земельного участка площадью 33,75 кв.м. из домовладения № по вышеуказанному адресу. 

По данным последней технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке по документам площадью 3655 кв.м., по фактическому пользованию площадью 3284 кв.м.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер: №, ФИО8 (отец истца) является наследником ФИО9 (3/50 долей в праве жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>), которому на основании Решения Тульского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Тульском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №, инвентарное дело №, принадлежали вышеуказанные доли.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер: №, ФИО8 является наследником ФИО10 (17/100 долей в праве жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> 2/9 долей от 3/50 долей в праве вышеуказанного жилого дома), которой на основании: Договора Дарения, удостоверенного ФИО15 заместителем Государственного нотариуса Первой Тульской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, зарегистрированного в бюро инвентаризации коммунального хозяйства 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. под№ Менд. Раб. Пос.; Договора Дарения, удостоверенного ФИО16, государственным нотариусом Косогорской государственной нотариальной конторы Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, зарегистрированного в Тульском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.в реестровую книгу под №, инвентарное дело ДД.ММ.ГГГГ; и Свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО17, государственным нотариусом Первой Тульской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации города Тулы ДД.ММ.ГГГГ. под № Менделеев.раб.пос.

Позже ФИО11 договором купли-продажи части жилого дома продала ФИО8 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома, кадастровый №, площадь объекта: 62,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>. ФИО11 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве указанной выше части жилого дома на основании: Заочного решения Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ

После чего Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 подарил часть жилого дома своему сыну ФИО1. ФИО8 принадлежала на праве собственности часть жилого дома на основании: договора купли-продажи доли части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., и Заочного решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, данные сведения дают суду основания полагать, что у собственников указанного домовладения возникло правомерное владение и пользование спорным земельным участком до вступления в силу Закона «О собственности в СССР». То есть, у них фактически возникло и существовало право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок.

Так как приобретение истцом права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, возникло после введения в действие ЗК РФ, то спор касается приватизации земли при смене собственников строений.

Выделяемые под строительство домов земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования традиционно самостоятельным объектом гражданского права не являлись - они выполняли служебную роль при возведенном здании. При отчуждении строения они следовали его судьбе, то есть переходили к новому собственнику строения. 

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов новым ЗК РФ провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства (подп. 5 п. 1 ст. 1). Этот принцип был развит в ст. 35 ЗК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Анализ ст. 35 ЗК РФ позволяет прийти к выводу о том, что при переходе права на строение к новому собственнику строения переходит право на одну часть земельного участка, занятую строением, и другую, которая необходима для обслуживания строения, здания, сооружения и сохранения их целевого назначения. Именно об их использовании на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, говорится в п. 1 ст. 35 ЗК РФ. 

К тому же в п. 2 ст. 35 ЗК РФ прямо говорится об определении площади земельного участка, который необходим для нормальной эксплуатации расположенного на нем строения. Очевидно, что это не тот участок, который находится под строением. 

Пункт 3 ст. 33 ЗК РФ, к которому отсылает п. 2 ст. 35 ЗК РФ, ориентирует при определении размера части земельного участка, переходящего к новому собственнику, на нормы отвода и учета правил застройки и проектной документации. 

Это важно для жилых домов, которые отличаются тем, что помимо основного капитального строения, предназначенного для проживания, на земельном участке, как правило, располагаются многочисленные служебные постройки: сараи, гаражи, навесы, туалеты и другое. Кроме того, на участке могут находиться такие дворовые сооружения, как заборы, ворота, колодцы, выгребные ямы, подъездные площадки, дорожки, многочисленные коммуникации - газовые, канализационные и тому подобное. Жилой дом предназначен не только для проживания - он необходим для отдыха, ведения различного хозяйства, садоводства и огородничества.

Нормы предоставления земельных участков под строительство домов учитывают эту особенность, исходя из того, что предоставляемый для строительства земельный участок необходим в целом для дома как сложного инженерно-строительного комплекса. Иное с неизбежностью вступало бы в противоречие с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, являющимся одним из основных принципов земельного законодательства.

Для правильного рассмотрения спора необходимо определить природу права на земельный участок, которое переходит к новому собственнику строения на основании ч. 2 ст. 271 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ, где говорится о переходе права на использование, а не права пользования земельным участком. Земельный участок на любом вещном праве (собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и т.п.) предполагает нахождение его в пользовании одного или нескольких лиц. В этом смысле следует относиться и к понятию «использования земельного участка», поскольку ничего иного, кроме пользования, за этим термином не стоит. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, как это прямо предусмотрено тем же п. 1 ст. 35 ЗК РФ, переходит к новому собственнику строения на тех же условиях и в том же объеме, какими обладал прежний собственник. Это касается сохранения размеров, целевого назначения, установленных сервитутов и ограничений в пользовании, а также вида права пользования земельным участком. Следовательно, если прежний собственник строения имел земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, к покупателю переходит и право на однократную бесплатную приватизацию его без каких-либо ограничений.

Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу, что в случае получения строения по какой-либо сделке в период действия нового ЗК РФ нормы ст. 35 данного кодекса не отменяют и не ограничивают переход к новому собственнику всех прав на земельный участок прежнего пользователя, включая и право на бесплатную приватизацию участка, перешедшего к нему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Поэтому истец имеет право на приобретение земельного участка бесплатно.

Нормами статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Из анализа данной нормы суд делает вывод, что если земельный участок с указанной разницей в значениях площади может быть объектом кадастрового учета и соответственно является объектом права, то он может быть объектом права собственности и, следовательно, может быть зарегистрирован в ЕГРП.

Аналогичной правовой позиции придерживается и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая отражена в ее письме от 15.06.2010 № 14-4670-ГЕ. 

Нормы предоставления земельных участков закреплены в ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации: предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Минимальный и максимальный размеры земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность на территории муниципального образования город Тула, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства определен Решением Тульской городской Думы от 27.10.2010 № 8/189 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования город Тула».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1092 +/- 12 кв.м., в границах определенных в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО19 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1092 +/- 12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2018 года

Председательствующий