№ 59RS0017-01-2025-000377-34 

Дело № 2-378/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Губаха 

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Четиной В.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Косюк Н.Ю., 

с участием прокурора Черняевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к 

<

ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора,

установил:

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края (далее - истец) обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>1 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии № 10 от 15.11.2013 многоквартирный 

<

адрес>А по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 гг., утверждённую постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, а также в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от 22.05.2019 № 539 в редакции постановления от 07.07.2023 № 1383. Переселение нанимателей и собственников жилого помещения 

<

адрес> по ул.

<

адрес> производится за счет средств Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета 

<

адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 189 от 28.09.2007 муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А-6, было предоставлено 

<

ФИО>1 в бессрочное владение и пользование. В рамках реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 гг. 

<

ФИО>1 было предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Губаха, пр-кт 

<

адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 11 от 04.04.2024. Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А-6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно акту приемочной комиссии по приемке выполненных работ по сносу от ДД.ММ.ГГГГ МКД №А по 

<

адрес> был снесен. С учетом изложенного истец просил признать 

<

ФИО>1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик 

<

ФИО>1 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

В соответствии с положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем суд приходит к выводам о возможности рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что по Договору социального найма жилого помещения № 189 от 28.09.2007, заключенному между Администрацией Губахинского городского поселения (наймодатель) и 

<

ФИО>1 (наниматель) (в связи с изменением состава семьи ордер от 14.12.2004 № 65), нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 9-10). 

На основании Заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением и.о. главы администрации городского округа «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>А признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно Акту № 1 приемочной комиссии по приемке выполненных работ по сносу МКД по адресу: 

<

адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что многоквартирный дом снесен, строительный мусор вывезен (л.д.8). 

04.04.2024 г. между Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края (наймодатель) и 

<

ФИО>1 (наниматель) заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> по соглашению сторон (л.д. 11). Пунктом 2 указанного Соглашения предусмотрено, что наниматель обязуется сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 дней с даты подписания настоящего Договора. 

По Договору социального найма жилого помещения от 04.04.2024, заключенному между Администрацией Губахинского муниципального округа Пермского края (наймодатель) и 

<

ФИО>1 (наниматель), нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пр-кт 

<

адрес> (л.д. 12-13). 

Адресной справкой ОВМ МО МВД России «Губахинский» от 27.02.2025 подтверждено, что 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 21).

Установив обстоятельства дела на основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в нарушение пункта 2 Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения от 04.04.2024 

<

ФИО>1 добровольно не исполнил обязанность по снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в настоящее время ответчику предоставлено по договору социального найма иное жилое помещение, в связи с чем имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании 

<

ФИО>4 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу является также основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Кроме того, поскольку исковые требования удовлетворены и согласно положениям подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края была освобождена от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 3 000 руб. (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации). 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199, 234 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия 

<

ФИО>1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Взыскать с 

<

ФИО>1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Разъяснить, что заочное решение суда подлежит отмене только в том случае, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 15 апреля 2025 года. 

Судья В.С. Четина