дело № 2-515/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 января 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леонова Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 11 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец сослалась на следующее. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, кроме истца, зарегистрирована внучка истца ФИО2 Фактически ответчик никогда в спорной квартире не проживала, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. ФИО2 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Смирнов А.В. исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту фактического проживания, о причинах неявки суду неизвестно, возражений на иск не представила.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ее представителя, свидетеля, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представленные истцом ФИО1 и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 09.11.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 15 декабря 2009 года. 

В квартире вместе с истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО4 зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (внучка истца). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживала и не вселялась в спорную квартиру. Регистрация ответчика в спорной квартире не связана с ее намерением фактически проживать в ней. Обязанности, по оплате коммунальных услуг, ответчик не исполняет. Тех обстоятельств, что истец как-либо препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением, не установлено.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, истец не намерена предоставлять квартиру для проживания ответчику. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, имеет право распоряжаться им по своему усмотрению, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер и не подтверждает реального права ответчика на спорное жилое помещение, поскольку ответчик в квартиру не вселялась, как член семьи собственника в жилом помещении не проживала. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, на основании данного решения, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова