Дело №

УИД №RS0№-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 сентября 2024 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> РФ в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (далее по тесту – ООО «РЭУ») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 467 рублей 85 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу находился под управлением ООО «РЭУ». В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «РЭУ» предоставляет жителям коммунальные услуги, в перечень коммунальных услуг включено: холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение (общедомовые расходы), очистка сточных вод, следовательно, за данные услуги жители платят управляющей компании. 

В нарушении требований ответчики, зарегистрированные в период образования задолженности, не регулярно или не в полном объеме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 92 467 рублей 85 копеек.

Задолженность ответчиков перед ООО «РЭУ» складывается из суммы разбитых, отдельно: текущий ремонт общего имущества МКД –27 797, 99 руб., отопление - 5 916, 78 руб., обращение с ТКО- 3809, 53 руб., холодное водоснабжение - 3577, 68 руб. горячее водоснабжение - 14 745, 60 руб., водоотведение- 7529, 42 руб., газоснабжение – 620, 35 руб., электроснабжение – 28 970, 50 руб. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в отношении ответчика ФИО3 в связи с отказом представителя истца от иска.

Истец просит суд:

Взыскать в пользу ООО «РЭУ» с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 467 рублей 85 копеек.

Стороны по делу в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2,3 статьи).

Судом установлено, что ответчик по делу ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес>, микрорайон 1, 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества и представление коммунальных услуг жителям дома осуществляет ООО «РЭУ». Ответчик уклонился от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который проверен судом, поскольку он обоснован и подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставление суду доказательств является не только правом, но и обязанностью сторон.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу местного бюджета возмещение государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Ремонтно-эксплуатационной управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № по 

<

адрес>, код подразделения 500-170 в пользу ООО «РЭУ», ИНН 

<

***>, КПП 50220001,ОГРН 

<

***> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 467 рублей 85 копеек и возмещение судебных расходов по отправке почтового отправления в размере 86 рублей 40 копеек, а всего взыскать 92 467 (девяносто две тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 2 974 (две тысячи девятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек. 

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Кималайнен