КОПИЯ

Дело № 2-2497/2023, УИД 42RS0002-01-2023-003038-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Белово Кемеровской области-Кузбасса 27 ноября 2023 г.

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Невзоровой М.Т., 

при секретаре Пестеревой В.О., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Теплоэнергетик» о защите прав потребителей. 

Истцом получена копия заявления о выдаче судебного приказа за период с ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 35745,32 руб., за горячую воду – 3583,03 руб. пени в размере 10995,05 руб. 

Просит: обязать ООО «Теплоэнергетик» произвести перерасчет задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение и пени за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с учетом решения Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Требования мотивированны тем, что указанным решением суда установлено отсутствие задолженности у истца за горячее водоснабжение и отопление.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, дали аналогичные изложенным в иске пояснения. 

Представитель ответчика ООО «Теплоэнергетик» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения относительно исковых требований, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме. 

Исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося представителя ответчика, и, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Права потребителей жилищных и коммунальных услуг на государственную и общественную защиту своих прав в жилищной сфере обеспечиваются нормами законодательства о защите прав потребителей и жилищного законодательства, а также деятельностью созданных на основании этого законодательства органов государственного жилищного надзора и государственного надзора в сфере защиты прав потребителей, органов и организаций, уполномоченных органами власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления на государственную или муниципальную защиту прав потребителей, общественных объединений потребителей.

В соответствии с пунктом 157 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в следующих случаях:

а) если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг;

б) если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении N 1 к настоящим Правилам;

в) если давление холодной или горячей воды и (или) температура горячей воды в точке водоразбора не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

г) если давление газа в помещении потребителя не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

д) если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

е) если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении N 1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.);

ж) если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредставлении;

з) в других случаях, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 153 ЖК РФ).

Как установлено положениями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 8, ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у покупателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Требования к содержанию платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг установлены п. п. 69, 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которыми предусмотрено, в частности, указание в платежном документе сведений о собственнике (собственниках помещения), на оплачиваемый месяц, сведения о размере перерасчета и оснований, сведения размере о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора.

Пунктом 2 раздела 1 названных Правил установлено, что потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 31 пп. «д» указанных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки;

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что не оспаривается ни истцом, ни ответчиком. 

Истцу направлена копия заявления о выдаче судебного приказа за период с ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 35745,32 руб., за горячую воду – 3583,03 руб. пени в размере 10995,05 руб.

Истцом представлены чеки об оплате коммунальных услуг по адресу ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращалась к ответчику с заявлением об исключении указанной задолженности, корректировке начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги, на основании вступившего в законную силу решения Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Указанным решением постановлено: «в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение отказать». Судом применены последствия пропуска срока исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ, также установлено, что произведенные ответчиком ФИО1, согласно расчету задолженности, платежи в счет оплаты отопления и горячего водоснабжения превышают сумму задолженности перед истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на претензию от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнергетик» указывает, что, по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, списание безнадежной дебиторской задолженности будет предложено ко списанию в ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено не было.

Из возражений ООО «Теплоэнергетик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Теплоэнергетик» не находит правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ООО «Теплоэнергетик» не нарушает права потребителя ФИО1, поскольку задолженности списываются в автоматическом режиме при списании ежеквартально. Указывают, что требования к оплате после решения суда № к ФИО1 не предъявлялись, претензий ответчик к ФИО1 не имеет, начисления задолженности и пени не предъявляется.

Из ответа ООО «Теплоэнергетик» от ДД.ММ.ГГГГ, справок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному адресу составляет за тепловую энергию – 87848,74 руб., за ГВС – 3960,08 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – за тепловую энергию 86635,19 руб., за ГВС – 3809,26 руб. ООО «Теплоэнергетик» 

В ходе рассмотрения настоящего дела было установлено, что на лицевом счете по адресу спорной квартиры указывается задолженность по жилищно-коммунальным платежам за тепловую энергию и горячее водоснабжение, а также начисляются пени.

В силу указанных норм закона и требований Правил счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг выставляется лицу, на которого законом возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и включает в себя сведения об обязательствах по оплате, в том числе неисполненных, указанного лица. Включение в счет сведений об отсутствующей задолженности противоречит требованиям закона и названных Правил. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчиком ООО «Теплоэнергетик» не исполнена обязанность, предусмотренная п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Доказательств наличия обязательства, по условиям которого истец ФИО1 обязана оплатить указанную в документах задолженность вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем требование истца о возложении обязанности на ООО «Теплоэнергетик» произвести перерасчет задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение и пени за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с учетом решения Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № подлежат удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет. 

Суд считает необходимым с учетом удовлетворения требований истца взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», ИНН №, произвести перерасчет задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение и пени за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с учетом решения Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Взыскать ООО «Теплоэнергетик», ИНН №, государственную пошлину в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ М.Т. Невзорова

Мотивированное решение составлено 4 декабря 2023 года.