РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>. На сумму задолженности были начислены пени в размере 

<

данные изъяты>. За рассмотрение дела истцом была оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 на заявленных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. Представили суду письменные заявления о применении срока исковой давности (л.д. 57, 68), возражения на исковое заявление (л.д. 83). Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных заявлениях о применении срока исковой давности и возражениях.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены (л.д. 79-82).

Судом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей допрошены ФИО8, ФИО9 (л.д. 77).

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, находит иск законным и обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 20, 164).

Согласно протоколу и договору на управление многоквартирным домом многоквартирный 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» (л.д. 5-6, 7-15).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из финансового лицевого счета у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, и суд считает, что указанный расчет определен бухгалтером ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» верно.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 представила заявления о применении срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57, 68).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» обратилось за выдачей судебного приказа в отношении ответчика ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ в отношении ФИО2 о взыскании с последней задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> - мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> судебный приказ, выданный ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 отменен (л.д. 24).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ, и не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Учитывая дату подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа, его отмену и подачу искового заявления, суд полагает, что срок исковой давности по делу пропущен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (152 дня = ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем, доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, стороной истца суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая требования ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание пропуск истцом срока исковой давности, а также с учетом сроков и обстоятельств нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер неустойки до 

<

данные изъяты>

При этом, к доводам ответчика о том, что она в спорном жилом помещении не проживает и к показаниям свидетелей суд относится критически, поскольку они опровергаются материалами дела.

Так, решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт неисполнения ФИО2 своих обязательств по оплате коммунальных услуг, и с нее в пользу ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85).

Указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 - без удовлетворения (л.д. 86-88).

Кроме того, решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги отказано (л.д. 89-90).

Вышеуказанными судебными актами установлен факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, в том числе в заявленный истцом спорный период.

Указанные судебные постановления имеют преюдициальное значение, а установленные в нем факты не подлежат доказыванию вновь или опровержению.

Кроме того, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1821 руб. 42 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В. Хлыстова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>