66RS0057-01-2019-000210-84 дело №2-244/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе: 

судьи Баклановой Н.А.

при секретаре Мукашевой О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что в 2016 году истцы построили жилой дом, расположенный по адресу; 

<

адрес>1, общей площадью 91,5 кв.м.

Данная постройка в соответствии с абз.1 п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной, так как не получены соответствующие разрешения на строительства.

Земельный участок, на котором возведен жилой дом, находится в общей долевой собственности у ФИО1 и ФИО2 на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и имеет разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство.

В 2011 году сгорел дом, и с 2011 по 2016 год истцы производили строительство на собственные денежные средства. В 2018 году обратились к кадастровому инженеру для оформления права собственности на вновь возведенный объект недвижимости. Как оказалось, необходимо было получить разрешение на строительство и градостроительный план в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса. По незнанию данные документы истцы не получили.

Досудебный порядок оформления недвижимости был соблюден, а именно, получен Градостроительный план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, отправлено уведомление о планируемом строительстве в администрацию Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, написано заявление в комиссию по землепользованию и застройке Талицкого городского округа об отклонении от предельных параметров разрешенного использования.

На заявление получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о несоответствии от ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом, интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается Градостроительным планом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2 просят признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью 91,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Суд привлек к участию в деле ФИО3 в качестве третьего лица на стороне ответчика. 

В судебном заседании истцы, представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, на удовлетворении требования настаивали, третье лицо на стороне ответчика ФИО5 с иском согласился.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, суду представлено письменное заявление о признании иска (л.д.119).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 91,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.