Дело № 2-1341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

15 мая 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Головатой Е.С.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, мотивированным тем, что она является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована невестка – супруга сына – ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает, выехала на постоянное место проживания к родителям на 

<

адрес>. Вещей ее в квартире не осталось, общее хозяйство не ведется.

На основании изложенного, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не предоставила.

Представитель истца – ФИО15 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по мотивам, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не предоставила.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, заключенного между ФИО8 и ФИО9 (после смены фамилии ФИО2), удостоверенного нотариусом ФИО10 – ФИО2 является собственником 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной абонентным отделом МУП «Киевский жилсервис» по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., что также подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции. Согласно приписке в справке, выполненной начальником участка № ФИО11 – ФИО3 зарегистрирована по 

<

адрес> но не проживает.

Как следует из акта о непроживании, составленном жителями 

<

адрес> – ФИО3 по адресу: 

<

адрес> действительно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что ФИО4 является его супругой. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 с ребенком уехала в 

<

адрес> на постоянное место жительства. В пользовании квартирой ей никто не препятствовал. Ее вещей в квартире не осталось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил, что является другом сына ФИО2 – Ивана. ФИО4 является супругой ФИО17 На данный момент ФИО12 проживает один. ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ уехала из квартиры в 

<

адрес>, более там не проживает. Личных вещей ее в квартире нет, выехала она добровольно. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что является другом ФИО12 – его супруга ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ съехала с квартиры. Где она сейчас она проживает не знает. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семь или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. №5242-1, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 указанного Закона, признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения, правомерно требует признать ответчика утратившим право пользования квартирой, поскольку ФИО3 после получения права на проживание его не использует, более года постоянно проживает в ином месте.

Ответчик ФИО3 после приобретения права пользования квартирой в 2013 г. утратила такое право по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статей 20, 209 Гражданского кодекса РФ, Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, руководствуясь статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление о его отмене.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2017 г.

Судья: Д.А. Диденко