Дело № 2-3316/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска с требованием, в котором просит сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что истец является сособственником квартиры. В 1979 г. предыдущими собственниками (родителями истца) в ней произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв на иск, указав, что не возражает против сохранения перепланировки жилого помещения по указанному адресу в соответствии с Техническим паспортом по состоянию на 07 июля 2015 г. 

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав истца ФИО1, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является сособственниками *** (л.д. 4 копия).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно: возведена перегородка в жилой комнате № 3, за счет чего уменьшилась жилая площадь квартиры и появилось новое нежилое помещение «кладовая» площадью 2, 4 кв.м.; демонтирован дверной проем между помещениями № 3 и № 15; перенесен дверной проем между помещениями № 2 и № 3 (л.д. 16)..

Согласно техническому заключению ООО «Ольхон» поскольку изменения (л.д. 11-28 копия), достигнутые в результате перепланировки квартиры не приводят к увеличению нормативной нагрузки на перекрытие, не ухудшают водо- и теплопотребления, и эксплуатационных законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, рекомендуется узаконить перепланировку *** по адресу: ***. 

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истца по перепланировке и переустройстве квартиры не нарушаются. 

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить *** в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания, составленного специалистами Новосибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 07 июля 2015 года.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья