К делу №2-1316/2021 23RS0014-01-2021-001099-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарский край 08 июня 2021 года 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Неженской Е.С., 

при секретаре Савенко О.И.,

с участием помощника прокурора Хатунцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Г. В. Г. (ФИО3 Г.о), ФИО4 Р.к о прекращении права пользования жилым помещением, и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, Г. В. Г. (ФИО3 Г.о), ФИО4 Р.к о прекращении права пользования жилым помещением, и выселении из жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании решения Динского районного суда Краснодарского края от 12.03.2019 года. Ответчики проживают и зарегистрированы по указанному адресу, и членом его семьи не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, расходы по коммунальным платежам не несут, налоги не оплачивают, которые после вступления решения Динского районного суда Краснодарского края от 12.03.2019г. в законную силу помещение в добровольном порядке не освободили, нарушают его права и являются препятствием для осуществления его прав. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подержал, просил суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики ФИО2, Г. В. Г. (ФИО3 Г.о), ФИО4 Р.к в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По общему правилу нормы о юридически значимых сообщениях применяются к судебным извещениям.

Изучив исковое заявление, учитывая мнение помощника прокурора, давшего заключение по делу, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании решения Динского районного суда Краснодарского края по делу № 2-761/2019, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2020 года. 

В том числе, согласно адресной справки, представленной ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, принимая решение по делу, суд учитывает, то обстоятельство, что наличие зарегистрированного лица, препятствует собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, в связи с чем, суд полагает удовлетворить заявленные требования, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 50, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Г. В. Г. (ФИО3 Г.о), ФИО4 Р.к о прекращении права пользования жилым помещением, и выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, Г. В. Г. (ФИО3 Г.о), ФИО4 Рзу-Кызы жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, Г. В. Г. (ФИО3 Г.о), ФИО4 Рзу-Кызы из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета после прекращения права пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение месяца. 

Председательствующая: Е.С. Неженская