Дело № 2-852/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 17 сентября 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Володарска Нижегородской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Володарска Нижегородской области обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилой дом, расположенный по адресу

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, принято решение о сносе данного многоквартирного дома. В данном доме никто не проживает, все проживавшие в данном доме граждане выселены с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Указанный дом является аварийным, подлежащим сносу и непригодным для проживания. Ответчику ФИО1 и ее семье было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору мены № от ДД.ММ.ГГГГ расположенное по 

<

адрес> На основании договора мены администрация г. Володарска Нижегородской области является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована ФИО1 В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о перерегистрации по новому месту жительства в течение 10 дней, данная претензия оставлена без удовлетворения.

Истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела ОМВД России по Володарскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. (ч.1).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ч.2). В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственники осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная распоряжением администрации Володарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № пришла к выводу о необходимости признания многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу по причине физического износа в процессе эксплуатации. 

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия приняла заключение о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Между собственником жилого помещения – Л.В.К. и администрацией г. Володарска было заключено соглашение о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 2 которого он обязался переселиться в жилое помещение, предоставленное по государственной региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» и сняться с регистрационного учёта по адресу жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, а также обеспечить снятие с регистрационного учёта всех совместно проживающих граждан (несовершеннолетних и недееспособных).

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области и Л.В.К. заключен договор мены №, в соответствии с которым стороны произвели мену квартиры по 

<

адрес> на квартиру по 

<

адрес>

Вместе с тем, согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире, расположенной по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1.

Установлено, что ФИО1 длительное время не проживает в данной квартире, ее местонахождение неизвестно, ее вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры она не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Дом, в котором расположена квартира, признан аварийным и не пригодным для проживания, ей совместно с членами ее семьи предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>

С учетом установленных обстоятельств по делу, требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Володарска Нижегородской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Микучанис