Дело № 2-316/2025

УИД 42RS0030-01-2025-000510-50 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Яшкино 04 августа 2025 года

Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Безбородовой И.В.

с участием пом.прокурора Яшкинского района Шелест А.Н.

при секретаре Чибиряковой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ранее они согласились на регистрацию ответчика, так как он являлся мужем их дочери. Однако сейчас с 24.10.2024г. он прекратил общение с семьей, уехал в Башкирию и не собирается возвращаться, не оплачивает коммунальные услуги.

Просят: признать утратившими право ФИО3 на пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представили заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – ФИО3 надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В телефонограмме от 23.07.2025г. входе телефонного разговора пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент находится на вахте в 

<

адрес>, где будет находиться до октября 2025г. Сняться с регистрационного учета на данный момент у него нет возможности в связи с занятостью на работе. Также ФИО3 пояснил, что с исковыми требованиями согласен (л.д. 44).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц и в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства..

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования ФИО1 и ФИО2 законными и обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодека Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании: договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 14.01.2015г. (л.д.8), являются ФИО1 и ФИО2, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (л.д.7).

Таким образом, судом установлено, что с 10.03.2015 г. и до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по обозначенному выше адресу, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.51-53).

По данным ООО «Чистый город» потребителем является ФИО1(л.д.11).

Справкой ОАО «СКЭК» подтверждает, что по адресу 

<

адрес>, открыт лицевой счет на имя ФИО2 (л.д.12), справкой ПАО «Кузбассэнергосбыт» подтверждается отсутствие просроченной дебиторской задолженности у ФИО1 (л.д.13). 

По сведениям МВД России, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 26.02.2016 зарегистрирован ФИО3 (л.д.20), что также подтверждается сведениями о зарегистрированных гражданах из домовой книги (л.д.9-10).

Согласно справки Ленинского Территориального управления МКУ «Комитет по благоустройству администрации Яшкинского муниципального округа» от 01.08.2025 г., действительно ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но фактически по вышеуказанному адресу в период с октября 2024 г. по настоящее время не проживает (л.д.54).

Судом были предприняты меры по розыску ответчика, направлены соответствующие запросы. В связи с чем по сведениям ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу, в отношении ФИО3, сведений о привлечении к уголовной и административной ответственности, нет (л.д.38, 55-56).

Согласно сведениям ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу, последнее место работы, ООО «Агентство Атлант» с марта 2025 года, иных сведений не представлено (л.д.30-31).

Согласно предоставленной информации ООО «Агентство «Атлант», с ФИО3 заключен трудовой договор от 21.03.2025г. (приложена копия заявления на трудоустройство, копия трудового договора) указан номер его телефона и адрес проживания (л.д.45,46,47-48). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не является, по данному адресу не проживает, его вещей в квартире не имеется, к членам семьи собственника жилого помещения не относится. Ответчик ФИО3, добровольно с регистрационного учета не снимается, нарушая тем самым права истцов, как собственников жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом, в связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия: 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись И.В. Безбородова 

Решение изготовлено в окончательной форме 04.08.2025

Копия верна судья-