№ 2-314/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года с. Азово Омская область

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., при секретаре Демьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она совместно с Ю и А являются собственниками общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ...., с 2009 года. Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, ..... Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, истцом в 2011 году, в настоящее время не проживает по указанному адресу, вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному адресу. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть денное дело в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица А, Ю в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району .... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу ...., на основании договора купли-продажи от .....

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что ФИО1 является собственником ? доли указанного выше объекта недвижимости, иными участниками долевой собственности являются Ю и А 

С учетом требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака между супругами ФИО2 и ФИО1 брак прекращен .... на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского административного округа .... от 26.902.2009 г. 

Из справки сельского поселения следует, что ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу после приобретения истцом права собственности на жилое помещение и после расторжения брака. 

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, фактически жилым помещением не пользуется, денежных средств при приобретении в собственность жилого помещения не вкладывал, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержание недвижимого имущества не несет, какое-либо соглашение между собственником и ответчиком отсутствует, договор найма или договор безвозмездного пользования между ними не заключался. Также истец суду показала, что после расторжения брака с ответчиком, она с ним не проживала, затем в 2011 г. брачные отношения возобновились, но, в последующем, вновь прекратили совместное проживание. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что у ответчика право пользования спорным жилым помещением, прекращено. При указанных выше обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемлять права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, .... г.р., прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в ...., Азовского немецкого национального района, ..... 

Ответчик вправе подать в Азовский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Иордан