Дело № УИД: 91RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 июля 2023 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Давлетовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО9,

ответчика – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО3, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации 

<

адрес> Республики Крым, ГУП РФ «Вода Крыма» о возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили обязать ответчиков произвести очистку и ликвидировать выгребную яму, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками смежного земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчиками самовольного оборудована выгребная (сливная) яма в 0,5 метрах от границы земельного участка и в 1,5 м. от стены жилого дома истцов, что нарушает санитарно-эпидемиологические нормы. Кроме того, при строительстве указанной выгребной ямы не были соблюдены требования герметичности дна и стен, что позволяет пропускать стоки емкости в грунт, что создает угрозу здоровью, экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности. Близость выгребной ямы к жилому дому истцов может привести к размытию фундамента и к полному или частичному разрушению элементов здания. В адрес ответчиков была направлена претензия, однако нарушения на момент подачи иска устранены не были.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация 

<

адрес> Республики Крым, ГУП РФ «Вода Крыма».

ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддерживает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 против заявленных исковых требований не возражал, однако просил предоставить время для устранения нарушений, ссылаясь на неудовлетворительное состояние здоровья, отсутствие денежных средств. Предоставил письменные пояснения, в которых указал, что после подачи иска обратился в ГУП РК «Вода Крыма», где получил разъяснения относительно подключения канализации, а также перечня необходимых для этого документов. Жилой дом истцов расположен вдоль всего забора, в связи с чем, нет возможности перенести выгребную яму в иное место. Является инвалидом второй группы, размер пенсии является незначительным. На лечение требуются денежные средства. Также необходимо время для сбора денежных средств на подключение канализации, поскольку это дорого.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие ст. 12 ГК РФ. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. 

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения. 

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) разъяснено, что в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Смежный земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО3

Истцы указывают, что ответчиками в период с апреля 2022 по июнь 2022 года на принадлежащем им на праве собственности земельном участке было оборудована выгребная (сливная) яма на расстоянии 0,5 м. от границы земельного участка и на расстоянии 1,5 м. от фундамента принадлежащего истцам жилого дома, что нарушает санитарно-эпидемиологические нормы. Кроме того, при строительстве указанной выгребной ямы не были соблюдены требования герметичности дна и стен, что позволяет пропускать стоки емкости в грунт, что создает угрозу здоровью, экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности. Близость выгребной ямы к жилому дому истцов может привести к размытию фундамента и к полному или частичному разрушению элементов здания.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчикам претензию, в которой просили произвести очистку и ликвидировать выгребную яму, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

По вопросу оборудования выгребной ямы истцы также обращались в Администрацию 

<

адрес>, однако был дан ответ о том, что его разрешение не входит в компетенцию администрации города. 

ДД.ММ.ГГГГ (после подачи иска в суд) ГУП РК «Вода Крыма» ФИО6 были выданы технические условия на подключение к централизованной системе водоотведения по адресу: 

<

адрес>. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Симф-Эксперт» ФИО10

В результате визуального осмотра и обмеров, экспертом было установлено, что исследуемая выгребная (сливная) яма представляет собой сооружение, располагающееся на расстоянии 1,0 м. от границы смежного земельного участка 1,95 м. до фундамента жилого дома с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Экспертом установлены технические характеристики выгребной (сливной) ямы: камень ракушечник связанный бетонным раствором; дно - бутовый камень, перекрытие – армированный бетон с техническим канализационным люком 0,3м*0,3м. Габариты (по внешним обмерам сооружения): длина -2,0м., ширина- 1,8м., глубина- 2,0м., строительный объем – 7,2м. Габариты по внутренним обмерам сооружения: длина-1,6м., ширина-1,4м, глубина -2,0м., реальный объем выгребной (сливной) ямы -4,5 куб.м.

Согласно выводам заключения эксперта №ССТЭ-110 от ДД.ММ.ГГГГ выгребная яма, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010225:6547 по адресу: 

<

адрес> не соответствует требованиям санитарных и строительных норм, в части соответствия минимальным отступам от жилого дома, хозяйственных построек, заборов, а также от соседних домовладений (менее 10м.), отсутствия разрешения на строительство выгребной ямы, отсутствия системы вентиляции, которая соответствовала бы строительным нормам и требованиям, и таким образом нарушает санитарно-эпидемиологические нормы, предъявляемые к выгребным (сливным) ямам.

При строительстве выгребной (сливной) ямы не выдержано расстояние до фундамента собственного дома, соседского, оснований других построек, поскольку расстояние составляет менее 10 метров. При таком размещении выгребной (сливной) ямы, в случае нарушения целостности хранилища стоков или просачивания влаги сквозь ограждающие конструкции, есть риск замачивания грунтов вблизи жилого дома или под ним, размывания и просадке фундамента и в результате разрушения здания.

Также на месте сооружения выгребной ямы, потенциально возможны проявления карстовых процессов, которые проявляются в растворении известняков нижнего мела К1 Барремского яруса, и потенциально образующихся пустот, которые грозят просадкой (провалами), и потенциальным разрушением конструкций строений.

Данные нарушения исходя из технических характеристик выгребной ямы и её местоположения относительно смежного земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № могут привести к замачиванию грунта вблизи жилого дома и под ним, привести к просадке фундаментов, повышенному физическому износу строительных конструкций жилого дома, что повлияет на целостность строительных конструкций фундаментов и наружных стен жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Исходя из линейных размеров земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> находящейся доли рассматриваемого земельного участка в фактическом пользовании ФИО6, соорудить или уменьшить объем выгребной (сливной) ямы в соответствии с требованиями санитарных и строительных норм невозможно ввиду невозможного соблюдения минимального расстояния до фундамента собственного дома, соседского, оснований иных строений, поскольку расстояние составляет менее10 метров. 

Эксплуатация исследуемой выгребной ямы, расположенной по адресу: 

<

адрес> влечет для истцов и ответчиков неблагоприятные последствия, а именно риск угрозы жизни и здоровью, а также неприятный запах, который может исходить из выгребной ямы. 

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства указанное заключение эксперта, так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства, составлено экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, и дал ответы на все поставленные вопросы. Ходатайство о назначении по делу повторно или дополнительной экспертизы сторонами заявлено не было. 

Статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" на граждан возложена обязанность выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. 

При этом ст. 8 названного Закона установлено, что граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. 

В соответствии с СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N3 расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи и медицинских организаций, организаций социального обслуживания, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров (п. 19). Хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие выгребы, дворовые уборные и помойницы, должны обеспечивать их дезинфекцию и ремонт (п. 20). Выгреб и помойницы должны иметь подземную водонепроницаемую емкостную часть для накопления ЖБО. Объем выгребов и помойниц определяется их владельцами с учетом количества образующихся ЖБО (п. 21). Не допускается наполнение выгреба выше, чем 0.35 м до поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере заполнения, но не реже 1 раза в 6 месяцев (п. 22). 

Указанные санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями (п. 1 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21). 

В соответствии с п ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N170 выгреба должны быть водонепроницаемыми, кирпичными, бетонными или же деревянными с обязательным устройством "замка" из жирной мятой глины толщиной 0.35 м и вокруг стенок и под дном выгреба. Выгреба должны иметь плотные двойные люки, деревянные 0.7 x 0.8 м или стандартные круглые чугунные. 

При этом суд учитывает, что п.2.2.3 "СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР ДД.ММ.ГГГГ N 4690-88), действовавшие до издания Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N42, также предусматривали необходимость соблюдения разрывов между выгребной ямой (септиком) и жилыми домами (для соседних жилых домов - 20 метров), в соответствии с требованиями пункта 7.1 СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, п. 7.1 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" минимальное расстояние устанавливалось равным 12 метрам. 

Таким образом, из материалов дела, бесспорно следует, что предусмотренное санитарными требованиями расстояние от спорного септика, фактически представляющего собой выгреб, до стены жилого дома не выдержано.

Факт несоблюдение ответчиком при устройстве выгребной ямы требований СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 указывает на нарушение прав истцов, т.к. несоблюдение СанПиН создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний. 

При таких данных со стороны собственников жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет место нарушение прав истцов на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия, благоприятных условий проживания, на реализацию ими конституционных прав гражданина на благоприятную окружающую среду. 

Какая-либо техническая документация, подтверждающая обустройство выгребной ямы, в том числе, в материалы дела не представлена. 

Доказательств того, что собственники соседних жилых домов достигли между собой договоренности о сокращении нормативных расстояний между септиком ответчиков и жилым домом истцов, в материалах дела не имеется. 

Оценив в совокупности, установленные по делу обстоятельства и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, путем возложения на ответчиков обязанности очистить и ликвидировать выгребную яму, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010225:6547 по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО5, ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО3, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации 

<

адрес> Республики Крым, ГУП РФ «Вода Крыма» о возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Обязать ФИО6, ФИО4, ФИО3 очистить и ликвидировать выгребную яму, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.