Дело № 12-291/2025

РЕШЕНИЕ

город Калуга 7 апреля 2025 года

Судья Калужского районного суда Калужской области Белов В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу защитника Чистяковой С.Ю. на постановление № 144 заместителя начальника государственной жилищной инспекции Калужской области ФИО1 от 11 марта 2025 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, сведений о привлечении к административной ответственности за совершение однородных административных правонарушений в материалах дела не имеется, 

УСТАНОВИЛ:

Постановлением № 144 заместителя начальника государственной жилищной инспекции Калужской области ФИО1 от 11 марта 2025 года (далее - Постановление) ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ, и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 1 000 рублей.

В жалобе, поданной в Калужский районный суд Калужской области, защитник Чистякова С.Ю. выражает несогласие с Постановлением, просит его отменить, прекратить производство по делу на основании ст. 2.9 КоАП РФ 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения жалобы извещалась надлежащим образом.

Защитник ФИО2 по доверенности Чистякова С.Ю. жалобу поддержала, полагала, что вменяемое ФИО2 правонарушение является малозначительным.

Представитель государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения жалобы извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения защитника Чистяковой С.Ю., изучив материалы дела об административном правонарушении, доводы, изложенные в жалобе, прихожу к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пп. «б» п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года 2021 N 292/пр в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения.

Административная ответственность по ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ наступает за порчу жилых помещений или порчу их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником (общая долевая собственность, 1/3) жилого помещения - квартиры 

<

адрес>. 

На основании решения заместителя начальника государственной жилищной инспекции Калужской области от 19 февраля 2025 года, принятого в связи с поступившим обращением Г-361-24-гис от 12 января 2024 года, в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Калужской области в отношении собственников помещения 

<

адрес>, должностным лицом государственной жилищной инспекции Калужской области 25 февраля 2025 года проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлены нарушения требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, пп. «б» п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года 2021 N 292/пр, допущенные собственником вышеуказанного жилого помещения (квартиры) ФИО2, выразившиеся в неудовлетворительном состоянии системы отопления данной квартире, а именно порчи оборудования - отопительного прибора установленного в помещении жилой комнаты, у которого в нижней части секции наблюдается сквозное повреждение. В квартире предусмотрено индивидуальное отопление, вместе с тем квартира не отапливается, температура воздуха в помещении составляет +8?С. 

Указанные обстоятельства подтверждены совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе: актом проверки № 371-эс от 25 февраля 2025 года, фотоматериалом, протоколом об административном правонарушении № 144 от 5 марта 2025 года, и иными материалами дела. 

В ходе рассмотрения данного дела об административном правонарушении в соответствии с требованиями ст. 24.1 КоАП РФ были всесторонне, полно, объективно и своевременно выяснены обстоятельства совершенного административного правонарушения. 

Бремя доказывания по делу распределено правильно, с учетом требований ст. 1.5 КоАП РФ. Принцип презумпции невиновности не нарушен, каких-либо неустранимых сомнений по делу не усматривается.

Учитывая характер административного правонарушения, объект которого являются общественные отношения в области охраны собственности, вопреки доводу жалобы, судья не усматривает оснований для признания совершенного ФИО2 правонарушения малозначительным и освобождения ее от административной ответственности на основании ст. 2.9 КоАП РФ.

Административное наказание назначено ФИО2 с соблюдением требований ст.ст. 3.1, 3.5, 4.1 КоАП РФ, с учетом характера и общественной опасности совершенного административного правонарушения, данных о ее личности, в размере, предусмотренном санкцией ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ, является справедливым соразмерным содеянному и отвечает целям административного наказания.

При таких обстоятельствах Постановление является законным и обоснованным, нарушений процессуальных требований, предусмотренных КоАП РФ, при рассмотрении дела, влекущих отмену Постановления, должностным лицом не допущено, а, следовательно, оснований для удовлетворения жалобы и отмены Постановления не имеется.

Руководствуясь статьями 30.6 - 30.8 КоАП РФ, судья

РЕШИЛ:

Постановление № 144 заместителя начальника государственной жилищной инспекции Калужской области ФИО1 от 11 марта 2025 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ФИО2, оставить без изменения, жалобу защитника Чистяковой С.Ю. - без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение десяти дней со дня вручения или получения копии решения. 

Судья В.С. Белов