К делу №2-783/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе: 

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В. 

При секретаре: Пшеничной И.А. 

С участием представителя истца по доверенности ФИО1

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Туапсинский район по доверенности – Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования Туапсинский район об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Администрации МО Туапсинский район об установлении местоположения границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в соответствии с данными проекта межевого плана от 04.12.2018 года.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала и пояснила, что истец является владельцем земельного участка площадью 1511 кв.м., который находится по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № его границы были определены по их фактическому местоположению. Документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а так же определяющие местоположение границ при его образовании отсутствуют. Границы уточняемого земельного участка КН № являются смежными границами земельных участков с кадастровыми №№ и №, границы установлены ранее, площади участков уточнены. Земельные участки поставлены на кадастровый учет и претензий не имеют. Просит суд установить местоположения границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в соответствии с данными проекта межевого плана от 04.12.2018 года.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Туапсинский район в судебном заседании доводы искового заявления не признал и просил в его удовлетворении, отказать.

Суд, выслушав стороны, присутствующие в судебном заседании, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Так, в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит земельный участок площадью 1511 квадратных метров с кадастровым номером № Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданного 26.11.2015 года.

В 2018 году осуществлены кадастровые работы, составлен межевой план от 04.12.2018 года. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № его границы были определены по их фактическому местоположению. Документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также, определяющие местоположение границ при его образовании отсутствуют. Границы уточняемого земельного участка КН № являются смежными границами земельных участков с кадастровыми №№ и №, границы установлены ранее, площади участков уточнены. Земельные участки ранее учтены, поставлены на кадастровый учет и претензий не имеют.

Местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным, о чем в акте согласования местоположения границ земельного участка № составленного кадастровым инженером ФИО3 вносится запись. 

Согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Исходя из смысла п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

В соответствии с документом, подтверждающим право собственности истца на земельный участок, его площадь составляет 1511 квадратных метров.

Однако, истец заявляет требования об установлении границ земельного участка площадью 1696 квадратных метров, что в соответствии с предоставленным им межевым планом № 28 от 17.08.2018 года, превышение в площади земельного участка составляет 185 квадратных метров..

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не предоставлены суду доказательства, подтверждающие обоснованность требований об установлении месторасположения границ земельного участка площадью 1696 квадратных метров.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к Администрации муниципального образования Туапсинский район об установлении границ земельного участка, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: ________________