Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием: 

представителя истца: ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора Шаховского района Московской области Паненкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПонедельН.й Н. С., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПонедельН.й Н.С., уточнив заявленные требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что истец и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками по 1/2 доли у каждого, квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанной жилой площади зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, в состав семьи собственников не входит, договор найма и какой-либо иной договор не заключался. Ответчик отказывается выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Законных оснований проживать в вышеуказанной квартире у ответчика не имеется.

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПонедельН.й Н.С., извещена надлежащим образом о слушании дела, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал относительно заявленных требований, суду пояснил, что ранее данная квартира принадлежала его отцу, в настоящее время отец умер, наследство принял его брат – муж истца. В настоящее время брат то же умер. Считает требования не подлежащими удовлетворению, поскольку первоначально квартира покупалась на его деньги.

Третье лицо: ОВМ ОМВД России по городскому округу Шаховская Московской области о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители третьего лица на судебное заседание по делу не явились.

Заслушав заключение пом. прокурора Шаховского района Паненкова А.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПонедельН.й Н. С., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Статьей 30 ч. 2 ЖК РФ предусматривается право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, а в случае их отказа, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что истец и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками по 1/2 доли у каждого, квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

На вышеуказанной жилой площади зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, в состав семьи собственников не входит, договор найма и какой-либо иной договор не заключался.

Ответчик отказывается выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован и пользовался жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с согласия собственника (его отца) ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, собственником квартиры стал ФИО5 После смерти ФИО5 собственниками квартиры стали его жена и дочь. При это письменного соглашения о праве пользования между бывшими членами семьи не заключено, доказательств того, что имущественное положение или иные обстоятельства не позволяют ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено. 

Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, положения указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истцов.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, настоящее решение будет являться основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу Шаховская Московской области ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Поскольку исковые требования удовлетворяются содом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу Шаховская Московской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину по делу в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий