Дело №2-280/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 25 июня 2021 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Шмелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Бриентский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к названному ответчику.

В иске указано, что с ДД.ММ.ГГГГ К.В.И., К.Р.К. на праве общей долевой собственности (по одной второй доле) принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже одноэтажного жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. Согласно сведениям Росреестра этот объект недвижимости является жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером: №. К. В.И. принадлежит земельный участок по указанному адресу, площадью 

<

данные изъяты>м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ. Государственная регистрация права собственности на земельный участок не проводилась. Отец истца К. В.И. ДД.ММ.ГГГГ умер, мать истца К. Р.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти наследство не оформлялось. Истец распорядился домом и земельным участком, сдав их в аренду. Соответственно, он принял наследство в виде названного имущества, но свидетельство о праве на наследство не получил.

Просил включить в наследственную массу после смерти К. В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 

<

данные изъяты>м.; установить факт принятия истцом наследства после родителей К. В.И., К. Р.К.; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после К. В.И. на вышеназванный земельный участок; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после К. В.И. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после К. Р.К. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

К участию в деле в качестве соответчика суд привлек ФИО2

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайства сторон и рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО Бриентский сельсовет и соответчик ФИО2 в неправленых в суд заявлениях не представили возражений относительно заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, является сыном К.В.И. и К.Р.К..

Согласно свидетельствам о смерти К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, К.Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса после смерти К.В.И. унаследовали истец и К.Р.К..

В соответствии с сообщением нотариуса после смерти К.Р.К. унаследовали истец и соответчик ФИО2

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что К.В.И. и К.Р.К. при жизни являлись собственниками по одной второй доле каждый трёхкомнатной квартиры, площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой Росреестра, выписками из ЕГРН, объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № является жилым домом. К.В.И и К.Р.К. при жизни являлись собственниками по одной второй доле указанного имущества.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с указанного времени К.В.И. являлся собственником земельного участка в 

<

адрес>.

На основании постановления главы администрации МО Кваркенский район от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать площадь земельного участка, принадлежащего К.В.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>, равной 

<

данные изъяты>

Выписки из ЕГРН в отношении названного земельного участка, имеющего ныне кадастровый №, не содержит сведений о собственнике объекта.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. являлся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения АО «Бриентское».

Договор найма жилого дома и земельного участка заключен истцом для передачи спорного имущества в пользование иному лицу.

В соответствии со справкой ИП ФИО3 земельная доля, находящаяся в общей долевой собственности бывшего АО «Бриентское», принадлежавшая К.В.И., находится в аренде у отдавшего справку индивидуального предпринимателя. Арендную плату с 2010 получает истец.

Земельные участки и жилые дома в силу смысла п. 1 ст. 130 ГК РФ являются недвижимыми вещами, и право собственности на нех подлежит на основании п. 1 ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации.

В соответствии с абзацем п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

П. 1, абзацем 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ установлены правила о том, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С силу абзаца 1 п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец действительно принял наследство после смерти своих родителей в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Также после смерти матери истца унаследовала соответчик ФИО2, не возражавшая против удовлетворения иска. 

Судом достоверно установлено, никем не опровергнуто, что истец унаследовал после смерти родителей, иной наследник не претендует на получение спорного наследства.

Принадлежность спорного имущества наследодателям истца подтверждается представленными доказательствами, никем не опровергается. 

Сторона ответчика, фактически признавая исковые требования, указанные обстоятельства также признала.

На основании изложенного суд полагает заявленные истцом требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти родителей К.В.И. и К.Р.К..

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.В.И. на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.В.И. на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажностью: 1, с кадастровым номером: № 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Р.К. на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажностью: 1, с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.