Дело № 2-809/2023

УИД 42RS0014-01-2023-000865-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мыски 25 июля 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе, председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации МГО, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, согласно которому, просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>,общей площадью 42,3 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, жилой площадью 31,2 кв.м.

В обоснование требований указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2, после его смерти осталось наследственное имущество жилой дом по адресу: 

<

адрес>,общей площадью 42,3 кв.м., инвентарный №, кадастровый №. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата его смерти истцу неизвестна. При жизни ФИО2 надлежащим образом свое право собственности на спорное имущество не оформил. В установленный законом срок истец к нотариусу не обратился, в связи с чем возникла необходимость установить права на недвижимое имущество в судебном порядке.

Истец ФИО6, и его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д. 43-44) в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что истец является сыном умершего ФИО2, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал отцу истца. После смерти ФИО2, принял наследство только его сын ФИО6 При жизни у ФИО2 было помимо истца еще два сына, которые также умерли. Споров о владении домом между наследниками не возникало. В настоящее время бремя содержания спорным жилым домом несет истец. В зоне ЛЭП дом не находится, прав иных лиц не нарушает.

Представитель ответчика администрации МГО ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила (л.д.49).

Представитель третьего лица Управления регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 48).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ч. 1. ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии ч.1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, выданного ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиалом №5 БТИ Междуреченского городского округа (л.д. 17-31), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, был возведен в 1957 году, общая площадь жилого дома составляет 42,3 кв.м., жилая площадь – 31,2 кв.м. Собственником указан ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.37).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится умершему сыном (л.д.38).

У умершего ФИО2 имелся еще один наследник ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Согласно справке выданной председателем уличного комитета, в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.40)

Согласно информации полученной с официального сайта реестра наследственных дел, после смерти ФИО2, наследственных дел не найдено (л.д.46).

Отец истца ФИО2 после того как приобрел спорный жилой дом, государственную регистрацию права собственности не произвел.

Из пояснений истца следует, что наследником на имущество оставшееся после смерти его отца ФИО2 является только он.

ФИО6 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им открывшегося наследства, а именно: он фактически вступил во владение имуществом умершего, в том числе спорным жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, продолжая проживать в нем, а также несет бремя содержания данного имущества. 

Таким образом, анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследственное имущество является его сын ФИО6, который в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им открывшегося наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным установить, что при жизни у ФИО2 возникло право собственности, на спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, принадлежащий ему спорный дом в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу вне зависимости от наличия государственной регистрации прав на него за умершим.

Совокупность представленных суду доказательств позволяет прийти к бесспорному выводу о том, что ФИО6 приобрел право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти его отца.

Вместе с тем, учитывая, что государственная регистрация права собственности на спорный жилой дом произведена не была, после смерти ФИО2 его сын ФИО6 лишен возможности вступить в наследство в отношении данного дома, что и послужило причиной его обращения в суд с данным иском за защитой нарушенного права.

Давая оценку представленным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для признания за истцом права собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В виду того, что с момента смерти ФИО2 и до подачи заявления в суд прошло более шести месяцев суд вправе рассмотреть требование о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Признать за ФИО6 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., кадастровый № инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Мысковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 25.07.2023 года.

Председательствующий: В.Г. Дементьев