Дело №2-135/2020

УИД 55RS0039-01-2020-000213-59

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года р.п.Шербакуль Омской области 

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., помощник судьи Холодный А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После его смерти осталось не завещанное имущество – 

<

адрес>. Она, как наследник первой очереди, фактически вступила в права наследования, однако надлежащим образом не оформила свои наследственные права на вышеуказанную квартиру в связи с недостаточностью документов. 

В судебном заседании истица ФИО2 участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истицы ФИО8 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ФИО2 продолжает проживать в квартире по 

<

адрес>, оплачивает коммунальные услуги, все имущество после смерти мужа перешло в её владение.

Представитель ответчика и.о. главы Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО9 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Ответчики ФИО3 и ФИО6, привлеченные судом к участию в деле, в судебном заседании выразили согласие с исковым заявлением, поддержали доводы истицы.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5 и ФИО7, привлеченные судом к участию в деле, в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, выразили согласие с исковым заявлением. 

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Его наследниками по закону являются: супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке, дети: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО5 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении и иными документами.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным регистрационного удостоверения № ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками, по праву общей совместной собственности, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

В материалах дела имеется Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (п.1).

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке. 

Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).

Передача 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 состоялась, что подтверждается представленными документами, Договор о передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Изюмовского сельского Совета Шербакульского района Омской области под номером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18 оборот). 

Земельный участок, на котором распложена указанная квартира, принадлежал ФИО1 на право пользования, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно справки администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО2 до настоящего времени проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, одна (л.д.20).

По данным паспорта истицы ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Оснований считать передачу вышеназванной квартиры в собственность ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации недействительной у суда не имеется.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом, прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что 

<

адрес> передавалась ФИО2 и ФИО1 в равных долях, иных доказательств суду не представлено, следовательно, их доли считаются равными (по Х доли в праве каждого) и Х доля в праве собственности на названную квартиру подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

На день смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой ФИО2 и детьми ФИО5 и ФИО7 (л.д.59).

В судебном заседании представитель истца и ответчики ФИО3 и ФИО6 указали, что ФИО5 и ФИО7 на день смерти отца по месту регистрации не проживали, родители проживали вдвоем. Доказательств обратного у суда не имеется.

Таким образом, ФИО2, являясь супругой ФИО1 и наследником первой очереди, приняла наследство после смерти мужа, всё имущество, личные вещи наследодателя перешли в её пользование, приняла меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателю, фактически вступила в права наследования.

Согласно информации нотариуса Шербакульского нотариального округа после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, завещаний от имени умершего не удостоверялось (л.д.28).

Иные наследники: ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО5 претензий к наследственному имуществу не предъявляли, о чём свидетельствует их пассивная позиция относительно наследственного имущества, оставшегося после смерти отца, к нотариусу в установленный законом срок по вопросу принятия наследства они не обращались, сведений о принятии ими иных мер, направленных на фактическое принятие наследства после смерти ФИО1 у суда не имеется, претензий к наследственному имуществу указанные лица не имеют, о чём в материалах дела имеются их письменные заявления, ФИО3 и ФИО6 изложили свою позицию об отказе от наследственного имущества в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора между наследниками ФИО1 относительно права на недвижимое имущество: Х долю в праве собственности на 

<

адрес>, право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит признанию за ФИО2, что с учетом её собственной доли в праве собственности на указанную квартиру, составляет целое домовладение.

Таким образом, учитывая фактическое принятие истицей наследства после смерти супруга ФИО1, исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью Х кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 27.07.2020.