Дело № 2-477/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 апреля 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетней ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Август –ДВ Ком», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «Август –ДВ Ком», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов, мотивируя заявленные требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему и ответчикам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Он имеет самостоятельный источник дохода. Ответчики также имеют самостоятельный источник дохода, но оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Полагает, что изменение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемит жилищных прав ответчиков. Просит определить порядок внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обязать ООО «Август –ДВ Ком», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания» представлять платежные документы на него – отдельно, на ФИО1- отдельно, на ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, - отдельно, на ФИО5 = отдельно.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. 

Представители ответчиков ООО «Август –ДВ Ком», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, находит требования ФИО4 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании материалами дела: копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО4 о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, данными копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что нанимателем муниципального жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> является истец ФИО4, который имеет регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ 

Помимо нанимателя в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО1 

<

данные изъяты> –с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 

<

данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 

<

данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

данные изъяты> - с ДД.ММ.ГГГГ Начисления производятся 5-х зарегистрированных лиц.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО4 – отдельно, на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отдельно, на имя ФИО5- отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО5 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «Август–ДВ Ком», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади 

<

данные изъяты> 

<

адрес>;

- ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади 

<

данные изъяты> 

<

адрес>;

- ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли общей площади 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, с учетом несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО5 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова