Дело №2-1228/2020

67RS0008-01-2020-001490-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярцево Смоленская область 18 ноября 2020 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Хесина П.М.,

при секретаре Шляхтенковой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указали, что они, а также ответчик ФИО3, являются собственниками по 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. Квартира, общей площадью 49,1кв.м, состоит из двух жилых комнат - площадью 11,7 кв.м. и 15,8 кв.м., обе комнаты изолированы. 

Ранее истица ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО3 Брак был расторгнут в 1997 году. Между истцами и ответчиком было достигнуто соглашение, что истцы пользуются комнатой площадью 15,8кв.м., а ответчик – комнатой площадью 11,7кв.м. В настоящее время между истцами и ответчиком возник спор о порядке пользования квартирой. 

Просят суд определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>: выделить истцам в пользование жилую комнату площадью 15,8 кв.м., а ответчику ФИО3 выделить в пользование комнату площадью 11,7 кв.м.; места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Истица ФИО1, извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ее представитель ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела. 

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 21.08.1995г. /л.д. 4-5/ и Соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности на квартиру от 09.06.2020г. /л.д. 6/, истица ФИО1, истица ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> /л.д. 8-11/.

Согласно поэтажному плану /л.д. 13,14/, указанная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 15,8 кв.м. и 11,7 кв.м., а также коридора, кухни, ванной, туалета, встроенного шкафа и балкона (лоджии), проход на который осуществляется через комнату площадью 15,8 кв.м.

Из искового заявления следует, что между сторонами возник спор, и они не могут прийти к соглашению о порядке пользования спорной квартирой. 

Истцы просят выделить им в пользование комнату площадью 15,8 кв.м. с балконом, а ответчику - комнату площадью 11,7 кв.м. 

Согласно части 1 статьи 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчику путем направления судебной корреспонденции были разъяснены положения указанной статьи, но каких-либо возражений по существу иска он не представил. 

В силу положений статьи 56 ГПК РФ на стороны возложена обязанность доказать свои требования и возражения. 

Поскольку ответчик никаких возражений относительно заявленных требований и доказательств их обоснованности в суд не представил, то с учетом положений статей 68 ГПК РФ, суд считает вправе обосновать свои выводы доводами стороны истцов. 

Принимая во внимание доводы истцов, учитывая, что все собственники квартиры имеют право на одинаковую долю, определение порядка пользования по варианту, предложенному истцами, не приведет к ущемлению прав ответчика ФИО3, и при отсутствии мотивированных возражений с его стороны по данному вопросу, исковые требования истцов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку в квартире имеются две комнаты, площадью 15,8 кв.м. и 11,7 кв.м., которые изолированы друг от друга, суд, в силу приведенных выше норм права, а также конкретных обстоятельств дела, в частности, технических характеристик спорной квартиры, находит возможным предоставить в пользование ответчика жилую комнату площадью 11,7 кв.м., а в пользование истцов выделить жилую комнату площадью 15,8 кв.м. (с примыкающим к ней балконом (лоджией)), а остальные помещения - туалет, ванную, кухню и т.д., признать местами общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>:

-выделить в пользование ФИО1 и ФИО2 жилую комнату площадью 15,8 кв.м. с балконом (лоджией); 

-выделить в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 11,7 кв.м. 

Места общего пользования (кухня, туалет, ванная и т.д.) оставить в совместном пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий П.М. Хесин 

Мотивированное решение 

изготовлено 19.11.2020г.