Дело №

УИД 68RS0№-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 октября 2023 года р.

<

адрес>.

Мучкапский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 обратилась в суд иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее. Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 34 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, бывший сожитель ФИО2, что подтверждается домовой книгой. Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ. Со ФИО2 не проживает совместно с апреля 2023 года. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом доме более 3-х месяцев. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, он утратил. Он проживает в данный момент с другой женщиной. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех месяцев также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО3, ответчик ФИО2, прокурор Мучкапского района не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ввиду отсутствия ходатайства ответчика ФИО2 о рассмотрении дела в его отсутствие, а также документов, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения пользуется им для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах собственником жилого дома, с КН №, площадью 34 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Мучкапский, р.

<

адрес>, является ФИО1 (гос.регистрация прва: собственность, № ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 9-11). 

Согласно справки администрации Мучкапского поссовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 проживает одна(л.д.28).

Согласно записи из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>-ответчик ФИО2, 05.12.1980г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 22-23).

Согласно характеристики зам.главы администрации Мучкапского поссовета 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и ст. УУП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проваживает по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 40, 41).

Установлено по делу, что ФИО1 является собственником данного недвижимого имущества, ответчик ФИО2 на момент подачи искового заявления в суд не является членом её семьи, не ведет с ней совместного хозяйства, на момент обращения в суд более 3 месяцев не проживает в жилом доме, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашение между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком не представлено. В связи с этим следует признать, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

При наличии установленных обстоятельств, суд находит заявленные требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

Настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Борисова