Дело № 2-3240/2019

74RS0028-01-2019-003961-62 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 42 кв.м. по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение является единственным местом для проживания ФИО1 Спорная квартира является муниципальной собственностью, по решение Копейского городского суда от 23.01.2019 года за ФИО1 и ее матерью признано право пользования спорной квартиой на условиях договора социального найма. ФИО2 от приватизации отказалась, оформив нотариальное согласие. На обращение ФИО1 в администрацию КГО по вопросу оформления договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность получен отказ по следующим причинам: не представлены сведения о регистрации ФИО1 по месту жительства в период до 24.06.1998 года, не представлен технический паспорт или технические характеристики жилого помещения, а аткже данные о неучастии ФИО2 в приватизации в период до 21.08.1998 года. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что сведения о регистрации до 24.06.1998 года не сохранились, истице на указанный период времени было меньше года. Со слов матери, прожиали в частном доме. Участия в приватизации не принимала, в собственности жилого помещения не имеет.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

Третье лицо ФИО2 о дне слушания дела извещена, просит рассмотреть дело без ее участия, представила нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры по адресу: АДРЕС без ее участия.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Копейского городского суда Челябинской области от 23.01.2019 года, вступившим в законую силу, за ФИО2, ФИО1 признано право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО2 на приватизацию жилого помещения - квартиры по адресу: АДРЕС без ее участия.

Согласно техническим характеристикам здания, жилое помещение по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 42,0 кв.м. 

По сведениям ООО «РКЦ» в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 с 24.06.1998 года, ФИО1 с 24.06.1998 года. 

Регистрация истца с момента рождения ДАТА по 24.06.1998 года отсутствует. 

Как следует из пояснений истца, представителя истца, ФИО1 в спорный период проживала с матерью в Саратовской области в частном доме, принадлежавшем родственникам, в приватизации до 24.06.1998 года не участвовала.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право пользования истцом квартирой по адресу: АДРЕС никем не оспаривается, следовательно, истица вселена в жилое помещение в установленном законом порядке и имеет право ставить вопрос о безвозмездной передаче ей указанной квартиры в собственность.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что ей не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно сведения о регистрации по месту жительства в период до 24.06.1998 года, технический паспорт или технические характеристики жилого помещения, а также данные о неучастии в приватизации в период до 21.08.1998 года. 

Судом достоверно установлено, что ФИО1 на законном основании имеет право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на условиях договора социального найма, данное право ответчиком не оспаривается. Истец владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовала, а следовательно, имеет право на получение в собственность жилья в порядке приватизации. 

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова