РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 22 мая 2018 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Петрушиной Ю.К.,

с участием старшего помощника прокурора 

Усть-Лабинского района Краснодарского края Пустовит Е.А.,

истцов ФИО1,

ФИО2,

представителя ответчика адвоката

представившего удостоверение № от 12.12.11г. 

и ордер № от 22.05.2018г. Новиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратились ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указано, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу в 2002 году был зарегистрирован ФИО3, который с 2006 года там не проживает, участия в ведении хозяйства, эксплуатации и оплате коммунальных услуг не принимает. В настоящий момент возникла необходимость в продаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Местонахождение ответчика с 2006 года истцам не неизвестно. Просят суд прекратить право пользования ФИО3 домовладением, расположенным по указанному адресу, снять ФИО3, с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК ему был назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе, в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ст. помощник прокурора Пустовит Е.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов.

Выслушав истцов, адвоката ответчика и старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании свидетельств о регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АМ № и 23-АМ №, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются истцы, по ? доли у каждого, что так же подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.04.2018г.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону №

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли наследства, в том числе домовладения по адресу 

<

адрес>.

Согласно записям домовой книги и данным указанной в адресной справке, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой от 13.04.2018 г. предоставленной Администрацией Ладожского сельского поселения ответчик ФИО3 с 2006г. по месту регистрации не проживает, участия в ведении хозяйства, эксплуатации и оплате коммунальных услуг не принимает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 фактически утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку не проживает в нём. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым домом и земельным участком расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд. 

Судья: подпись

СОГЛАСОВАНО

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Ярушевская