Дело № 2-2271/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Родичевой Т.П.

при секретаре Чепурненко И.В.,

с участием истца ФИО2, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, 

помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности ему (ФИО2) и его супруге (третьему лицу ФИО3). В 2009 году по указанному адресу был зарегистрирован его внук ФИО5, в 2010 году была зарегистрирована его дочь ФИО4 С конца 2010 года ответчики перестали проживать в принадлежащей ему на праве собственности квартире, переехали на другое постоянное место жительства, общее хозяйство с ними не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат, вещей и мебели ответчиков в их квартире не имеется, бремя содержания имущества и оплату коммунальных платежей несут они с супругой, как собственники жилого помещения. Регистрация ответчиков в принадлежащей им квартире не позволяет в полной мере осуществлять законное право собственности на спорное жилое помещение по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета возможности он не имеет, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что конфликтных ситуаций во время проживания ответчиков в спорной квартире между ними не возникало, препятствий в праве пользования жилым помещением они с супругой им никогда не чинили, из квартиры ответчики выехали добровольно, забрали с собой все свои вещи, в квартиру не возвращались. Никаких соглашений относительно пользования квартирой между ним с супругой и ответчиками не заключалось. С момента выезда ответчиков до настоящего времени они не общаются.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по указанным истцом основаниям, данные им объяснения по существу иска подтвердила. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8).

Частями 1 и 2 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и третье лицо ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной адресу: , которая принадлежит им на праве общей совместной собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО5, года рождения, (внук) – с 19.11.2009, ФИО4, года рождения, (дочь) – с 16.07.2010. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2000, справкой ООО «Компания «ЖИЛСЕРВИС» (паспортный стол) от 29.11.2017, сведениями общегражданских паспортов граждан РФ ФИО2 и ФИО3. 

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что является соседкой истца ФИО2 и его супруги ФИО3, поддерживает с ними дружеские отношения, часто бывает у них в гостях. Ей известно, что спорная квартира принадлежит последним на праве собственности и что ответчик ФИО4 приходится Сурским дочерью, ответчик ФИО5 – внуком. С конца 2010 года ответчиков и их вещей в квартире истца и третьего лица она не видела. Со слов последних ей известно, что дочь с внуком выехали из квартиры добровольно, забрали с собой все свои вещи, после отъезда в квартиру не возвращались, общаться с ними перестали, бремя содержания жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных платежей, не несут.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны, соотносятся с имеющимися в деле письменными доказательствами, а также с объяснениями истца и третьего лица. При этом заинтересованности свидетеля в исходе настоящего дела судом не усматривается.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и в материалах дела таких доказательств не содержится. 

При сложившихся обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, общее хозяйство с истцом не ведут, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не исполняют, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, следовательно, утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) признание ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу этого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а именно по 150 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО4, года рождения, ФИО5, года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда о признании ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 150 рублей. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 150 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.П. Родичева 

.

.

.о