Дело №2-619/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой ФИО6 к администрации городского округа Серебряные пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, будучи уведомленный надлежащим образом не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, требования иска не признала, по доводам изложенных в возражениях на иск.

Третьи лица – представитель Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Каширскому, Озёрскому и Серебряно-Прудскому районам Управления Росреестра по Московской области, представитель ГКУ «РМР», а также представитель СНТ «Родник-2011» в судебное заседание также не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд счел иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 20.03.1995 №95 «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» из землепользования АОЗТ «Украина» земельный участок вблизи с.Глубокое, площадью 100,0 га, и отведен Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство (СУРКС). 

Акт выбора земельных участков под коллективное садоводство из земель спецземфонда Серебряно-Прудского района принят в 1995 году.

Проект планировки и застройки садоводческого товарищества расположенного вблизи с. Глубокое Серебряно-Прудского района Московской области площадью 100 га, в том числе земельный участок площадью 33,32 га, на котором зарегистрировано СНТ «Раздолье», утвержден постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района 16.10.1996 № 376.

Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истице, возникли у Специализированного Управления развития Московского региона в 1995 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

СНТ «Раздолье» зарегистрировано в МРИ ФНС России №18 по Московской области и поставлено на налоговый учет 21.12.2000.

Постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 20.03.1995 № 95 утверждена схема расположения земельного участка площадью 100,0 га вблизи д. Глубокое из земель специального земельного фонда под коллективное садоводство для организаций и предприятий г. Москвы, в границах предоставляемого плана.

На указанном земельном участке были созданы пять садоводческих некоммерческие товарищества с полезной площадью садовых земельных участков по 0,12 га каждый, в соответствии с действующим на тот момент распоряжением Мэра от 25.04.1994 №721-РП, устанавливающим полезную площадь садового земельного участка 0,12 га, в том числе в границы предоставленного земельного участка вошла территория СНТ «Раздолье», общей площадью 33,32 га, согласно постановления Главы администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от 16.10.1996 №376.

ФИО1 является членом СНТ «Раздолье» с 17.07.2000 года и пользователем земельным участком № площадью 1200 кв.м., который поставлен на кадастровый учет за №.

Истец обратился в администрацию городского округа Серебряные Пруды Московской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка. 

В свою очередь 07.09.2016 (№5039), ответчиком был выдан отказ в предоставлении земельного участка бесплатно, с предложением его выкупа.

Указанные выше события подтверждаются материалами дела и не опровергаются сторонами.

Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году, т.е. до введения в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО1, то у последней имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, суд считает отказ администрации в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, в связи с чем необходимым понудить ответчика передать ФИО1, в собственность на безвозмездной основе земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Буровой ФИО7 право собственности на земельный участок № 107, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в пользу Буровой ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Председательствующий И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2018.