Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года 

<

адрес>

Пермский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., 

при секретаре ФИО19, 

с участием ответчиков ФИО11, ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском, с учетом уточненных требований (л.д.132-138) к ответчикам ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на 1/3 долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО4; о признании права собственности на 2/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является вдовой умершего супруга ФИО4 У супруга истца - ФИО4 были родители ФИО8 и ФИО9, которые жили в частном доме по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО8 супруг истца вместе со своей семьей (женой и детьми) стал проживать в указанном доме, в связи с необходимостью поддержания дома в нормальном состоянии, а также в силу духовной привязанности к месту, где вырос и воспитывался. Наследниками умершего отца по закону являлись остальные дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, однако с заявлением об открытии наследства не обращались. В 2010 году ФИО11 обращалась в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с заявлением о фактическом принятии наследства, после смерти ФИО8, оставшегося после смерти отца, её требования были удовлетворены. С момента вынесения решения о фактическом принятии наследства ФИО11 до настоящего времени прошло более 13 лет, право собственности на жилой дом до настоящего времени, в установленном законом порядке не зарегистрировано. Начиная с 90-ых годов до 2018 года ФИО4 со своей супругой ФИО10 открыто и добросовестно, непрерывно более 20 лет владел и пользовался земельным участком и стоящим на нем жилым домом как своим собственным, поддерживал дом в состоянии пригодного для проживания, дополнительно на земельном участке рядом с домом (в огороде) построил гостевой двухэтажный домик, гараж, а также несколько раз перестраивал баню, ежегодно устанавливал теплицы, вскапывал грядки, заготавливал дрова в зимний период – чистил территорию от снега, скидывал снег с крыши дома и построек на участке, за огородом осуществляли уход истец и ее дети, таким образом перечисленные обстоятельства свидетельствуют о фактическом ФИО28 принятии наследства после своих умерших родителей. После смерти ФИО4, истец продолжала осуществлять уход за домом, продолжала в нем проживать, поддерживать дом в пригодном состоянии, производила посадочные работы в огороде. Ключи от дома находились всегда у истца и её супруга, они несли расходы по дому, оплачивали коммунальные платежи и делали ремонт. Таким образом, просит признать право собственности на жилой дом.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6 (л.д. 157-158).

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, надлежащее извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Представитель истца ранее в судебных заседаниях поддерживала позицию своего доверителя, просила удовлетворить. Поясняла, что после смерти ФИО8, его сын ФИО7 со своей семьей продолжали проживать в доме, следить за ним, поддерживать в надлежащем состоянии, заготавливал дрова на зиму, платил за электричество, строил на земельном участке баню, поэтому считает, что вступил в наследство фактически. Считает, что супруги ФИО30 с 90-х годов непрерывно и открыто пользуются данным домом, полностью его содержал как совой собственный, а после смерти ФИО4 занимается домом истица, поэтому считает, что у нее имеется право на дом в порядке приобретательной давности. Кроме того, ответчики длительное время имущество не использовали, интерес к нему не проявляли. ФИО10 после смерти своего мужа ФИО4 обратилась к нотариусу, вступила в наследство после смерти мужа. Поскольку в живых осталось только две сестры ФИО12 и ФИО11 считает, что доля в доме истицы будет 1/3.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что дом и земельный участок оформлен на ФИО8 (отца). После смерти отца ФИО8 его сын ФИО7 ездил только по выходным в дом, постоянно в нем ни кто не поживал. После смерти в 2006 году мамы ФИО9 ни кто не вступал в наследство. После смерти отца и матери все пользовались домом и земельным участком, проживали, прибирались, делали косметический ремонт, занимались посадками на земельном участке. Она платила за электричество. Если нужно что-то было сделать в доме, то собирали деньги все. Постоянно в доме ни кто не проживал. Брат ФИО7 на земельном участке строил гараж и домик-баню, в котором жил зять у истицы и его строительная бригада. Истица в доме постоянно ни когда не проживала, у нее есть квартира, она приезжала иногда на выходные. После решения Индустриального районного суда не смогла оформить право собственности в виду своей болезни, имеет инвалидность 2 группы. Брат ФИО5 после смерти отца и матери ни каких вещей не брал, в дом не ездил, у него была своя дача. Сестра ФИО29 после смерти матери уже не ездила в дом.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что после смерти отца и матери в дом ездили все братья и сестры, кроме брата ФИО5, у него была своя дача. Все вместе строили баню, скважину, собирали деньги. Собирали деньги на дрова для отопления дома. Деньги отдавали ФИО7 Е. и он приобретал все необходимое. При обращении ФИО11 в Индустриальный суд 

<

адрес> в 2010 с требованиями о признании факта принятия наследства после смерти отца, все братья и сестры, в том числе и ФИО7 Е. в суде отказались от наследства в письменном в идее в пользу ФИО11, ни у кого не возникали разногласия. Отказывались от наследства, поскольку сестра ухаживала за матерью до самой ее смерти, она была не ходячая 20 лет. 

Третьи лица ФИО6, нотариус ФИО20 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, заслушав пояснения явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части ввиду следующего.

В силу положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО9 (супруга), ФИО1 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО7 (сын), ФИО4 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь) являются наследниками по закону в отношении имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество ФИО8 являлось домовладение с постройками и земельный участок, площадью 0,12 га, находящееся по адресу: 

<

адрес>, что следует из договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности на землю.

Свидетель ФИО21 является бывшим зятем истицы, в судебном заседании пояснил, что ФИО7 постоянно проживал в доме в 

<

адрес>, поскольку приезжал к нему в баню в выходные. Он в доме делал печь, делал канализацию (закапывал бочки), электропроводку. В доме он жил один без семьи. Видел приезжали в дом брат ФИО30 и его сестры.

Свидетель ФИО22 который является внуком истицы пояснил, что родители его возили на лето к бабушке и дедушке в 

<

адрес>. Дед ФИО4 следил за домом чтобы там можно было жить. Приезжали туда ФИО11, ФИО12

Свидетель ФИО23 в судебном заседании пояснил, что он является соседом по земельному участку в 

<

адрес>. Знает ФИО4 с 1996 т.к. он там проживал. ФИО10 ни когда не видел. Приезжали в дом ФИО11 и ФИО12 ФИО4 хотел оставить дом за собой. 

Свидетель ФИО24 в судебном заседании пояснил, что он является соседом в 

<

адрес>. ФИО34 знает с 2002. В доме по 

<

адрес> видел часто ФИО4, он покупал строительные материалы для скважины, помогал ему делать скважину. Так же видел и ФИО12 и ФИО11 они тоже туда приезжали и что-то делали по дому.

Свидетель ФИО25 в судебном заседании пояснила, что является женой ФИО4. После смерти ФИО8 в доме проживала его жена ФИО9, затем дочери ее забрали к себе жить, т.к. у нее стало плохое здоровье. После смерти отца ФИО8 на участок стал ездить сын ФИО7, а когда умерла ФИО9 то занимались домом все, давали деньги на ремонт крыши, на дрова, она лично давала деньги на дрова и ремонт крыши, делали скважину, красили потолок и пол, стены белили. Постоянно в доме ФИО7 Е. не проживал. Осуществляли похороны ФИО9 все дети. 

После смерти ФИО8 в установленный законном срок наследники к нотариусу не обращались.

Из пояснений участников процесса, свидетелей следует, что после смерти ФИО8 фактически приняли наследство наследники первой очереди, супруга ФИО9, ФИО3 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО7 (сын) и ФИО4 (сын), ФИО30 (Велчко) ФИО13. 

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти так же в установленный законом срок ни кто к нотариусу не обращался. Фактически после ее смерти согласно пояснениям сторон и свидетельским показаниям приняли наследство ФИО3 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО7 (сын) и ФИО4 (сын).

ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти заведено. В наследство вступил его сын ФИО6. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти вступила в наследство его жена ФИО10 (истица).

Решением Индустриального суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело после смерти ФИО8, где с заявлением и решением Индустриального районного суда 

<

адрес> обратилась ФИО26 Больше ни кто из наследников первой очереди к нотариусу не обратился. С заявлением об отказе от наследства из наследников первой очереди к нотариусу не обращался. 

Таким образом, суд считает, что ФИО11 приняла наследство как после своего отца (установлено судом) так и фактически после смерти матери. ФИО12, ФИО7 Е., ФИО4 Е. фактически принял наследство как после смерти отца, так и после матери. 

Судом установлено, что после смерти ФИО8 и ФИО9 его наследники ФИО3 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО4 (сын) фактически вступили в права наследования, ФИО2 (дочь) в судебном порядке установила факт принятия наследства после смерти, в отношении домовладения с постройками и земельный участок, площадью 0,12 га, находящееся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает их интерес к владению спорным имуществом.

При таких обстоятельствах доля каждого из наследников после смерти ФИО8 и ФИО9 на домовладение будет составлять по 1/4 доли на каждого.

Следовательно, доля ФИО10 (истица) будет составлять ? по праву наследования.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Истцом заявлены требования о признании права собственности на 2/3 доли в доме по приобретательной давности. 

Суд не может согласиться с данными требованиями ФИО10

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В данном случае право собственности на домовладение, о признании которого заявлено истцом, фактически опирается на право собственности других лиц, что по смыслу ст. 234 ГК РФ, исключается при возникновении права собственности по праву приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 59:32:1220001:1396.

В остальной части требований ФИО10 отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО10 отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Пермский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья /подпись/ Е.В. Овчинникова

Копия верна.

Судья –

Подлинник подшит 

в гражданском деле №

Пермского районного суда 

<

адрес>

УИД:59RS0№-22