УИД 50RS0004-01-2019-001127-57

2-909\19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ИЮЛЯ 2019 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием адвоката Герасимовой С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО « Волоколамская управляющая компания «, АО ПТП РЖКХ, ООО УО « ЖХВР « о снятии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1 с иском к АО « Волоколамская управляющая компания «, АО ПТП РЖКХ, ООО УО « ЖХВР « о снятии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, в котором просил обязать АО « Волоколамская управляющая компания « снять с него задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме 209 494, 73 рублей, обязать АО ПТП РЖКХ снять с него задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме 381762,01 рублей, обязать ООО УО « ЖХВР « снять задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 6441, 42 рублей. 

В обоснование иска ссылался, что зарегистрирован по месту жительства и пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма по 

<

адрес>. Регулярно оплачивает квартплату и коммунальные услуги за себя. Решением Волоколамского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года признаны утратившими права пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета бывшие члены семьи истца ФИО2, ФИО3, ФИО4 За время регистрации указанных лиц в квартире накопился долг по оплате коммунальных услуг и квартплате. Согласно справке № долг на ДД.ММ.ГГГГ перед АО Волоколамская УК составил 209 494,73 рублей, перед АО ПТП РЖКХ у истца за период до ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 382 762, 01 рублей, перед ООО УО « ЖХВР « задолженность составляет 6441,42 рублей. Из-за образовавшегося долга истцу приостановлено предоставление льгот по оплате за коммунальные платежи как инвалиду, при этом за себя оплату коммунальных услуг он производит своевременно. Указанный долг образовался в виду не исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг бывшими членами семьи истца, которые в квартире не проживают. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат Герасимова С.А. иск поддержали, за исключением исковых требований, заявленных к ООО УО « ЖХВР « о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 6441, 42 рублей. В указанной части иск не поддерживали, исковые требования уменьшили на указанную сумму 6441,42 рублей, предъявленную к ООО УО « ЖХВР «. Суду пояснили, что истец согласен с указанной суммой 6 441, 42 рублей и намерен погасить её в добровольном порядке. 

Представители ответчиков по делу ФИО5, ФИО6, ФИО7 исковые требования не признали.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Положениями статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По данному делу установлено, что спорное жилое помещение квартира по 

<

адрес> находится в пользовании истца по делу ФИО1, зарегистрированного в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по договору социального найма жилого помещения. Решением Волоколамского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета по месту жительства бывшие члены семьи истца ФИО3, ФИО4, ФИО2 За период с июня 2016 года по май 2019 года задолженность по оплате коммунальных услуг истца перед АО « Волоколамская УК « составила 209 494 рублей 73 коп., что подтверждается представленной справкой АО « Волоколамская УК « от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной справки ООО « МосОблЕИРЦ « Управления ЕИРЦ « Волоколамск « от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по коммунальным платежам перед АО « Волоколамское ПТП РЖКХ « составляет 381 762, 01 рублей, перед ООО УО « ЖХВР « составляет 6 441, 42 рублей. 

При этом, требования истца о списании с него задолженности по коммунальным платежам, заявленные к АО « Волоколамская УК « в сумме 209 494 рублей 73 коп., а также исковые требования о списании задолженности в отношении АО « Волоколамское ПТП РЖКХ « в сумме 381 762, 01 рублей, с учетом произведенных им платежей, не основаны на законе, поскольку в спорный период до ДД.ММ.ГГГГ имели место солидарные обязательства всех нанимателей спорной квартиры по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные правилами ст. 69 ЖК РФ. По данному делу истцом избран не соответствующий требованиям ст. 12 ГК РФ способ защиты нарушенного права. Истец не лишен возможности восстановить свое нарушенное право иным способом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО « Волоколамская управляющая компания « о снятии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме 209 494, 73 рублей, 

к АО ПТП РЖКХ о снятии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме 381762,01 рублей - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.