Дело № 2-198/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Большая Атня 09 декабря 2019 года

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф., 

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что его супруга - подопечная ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, сын ФИО2 Ответчик на сегодняшний день не проживает в спорном жилом помещении, с 01.06.2018г. переехал в квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит на праве собственности ответчику. Совместного хозяйства с ответчиком не ведут, коммунальные услуги он не оплачивает, в ремонте и поддержании дома не участвует, добровольно выписаться не желает. Какое либо соглашение о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 и 

<

данные изъяты> ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по РТ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетеля, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании распоряжения №№. Исполнительного комитета МО г. Казани, ФИО1 является 

<

данные изъяты> ФИО2. 

На основании свидетельства о праве собственности от 02.08.2011г. ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью №.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В материалах дела имеется выписка из домовой книги по указанному дому. Из него видно, что в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО3 

Ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности собственника жилого помещения. А именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 является, сыном ФИО2 Между истцом и ответчиком никаких соглашений о праве пользования жилым домом не заключалось. Ответчик с февраля 2018г. в доме истца не проживает. 

Свидетель Б.Т.Ш., сосед истца и суду пояснил, что ответчика ФИО3 он с 2018 года не видел.

С учетом указанных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца. Закон не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО4 Мирсагитовича в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф. Назмиев

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2019.