УИД № 48RS0001-01-2024-009750-85

Дело № 2-1827/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2025 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 к ФИО2, АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Альфа», ООО «РВК-Липецк» о разделе лицевых счетов, определении долей и оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Альфа», ООО «РВК-Липецк» о разделе лицевых счетов, определении долей и оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. 

В обоснование иска указала, что является опекуном малолетних ФИО4, ФИО3, которые являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственником оставшейся 1/3 доли является мать несовершеннолетних –ФИО2 Решением Советского районного суда г. Липецка от 06.07.2022 ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО4, ФИО3

Соглашения об определении порядка владения и платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами достигнуто не было.

В связи с этим истец обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

адрес> между собственниками в соответствии с долей в праве собственности.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Альфа», ООО «РВК-Липецк» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 -1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 матерью является ФИО2.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 матерью является ФИО2.

Постановлением администрации города Липецка от 26.05.2022 ФИО1 назначена опекуном малолетних ФИО3, ФИО4

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета. 

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «Альфа». 

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, ответчика как сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащих им долей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 (СНИЛС № ФИО5 (СНИЛС № к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), АО «ЭкоПром-Липецк» (ИНН: 

<

***>), филиалу АО «Квадра»-«Липецкая генерация» (ИНН: 

<

***>), ООО «Новитэн» (ИНН:

<

***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН:

<

***>), ООО «Альфа» (ИНН: 

<

***>), ООО «РВК-Липецк» (ИНН:

<

***>) о разделе лицевых счетов, определении долей и оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу АО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Альфа», ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отдельно 

на имя ФИО8, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности

на имя ФИО9, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности

на имя ФИО2, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности

с выдачей на каждого из них отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 22 апреля 2025