Дело № 2-1182/

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Г. С. к Соколовой А. С. об обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, просила обязать ответчика привести квартиру № в доме № по проспекту Александровской Фермы в Санкт-Петербурге в соответствие с законодательством путем выноса мусора из указанного жилого помещения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу и произвести обработку квартиры от тараканов.

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником квартиры, расположенной под квартирой ответчика, который содержит указанное жилое помещение в ненадлежащем санитарном состоянии, складируют большое количество мусора, что ставит под угрозу здоровье и благополучие иных лиц, проживающих в указанном многоквартирном доме.

Истица и третьи лица Приймак Б.А. и Казак А.Ю. в суд явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Ответчик Соколова А.С. в суд не явилась, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено ей надлежащим образом, однако не было получено в связи с неявкой адресата на почтовое отделение за письмом по оставленным извещениям, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции. 

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании данных норм суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» в суд не явилось, извещено надлежащим образом, ввиду чего суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Соколова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в квартире №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. Александровской Фермы, д. №, кв. №, что подтверждается справкой о регистрации формы 9, иные лица в квартире не зарегистрированы. 

Собственником квартиры № в доме № по проспекту Александровской Фермы, расположенной под квартирой ответчика, является истица, которая зарегистрирована по указанному адресу с 04 сентября 2006 года. 

Как указывала истица и подтвердили третьи лица, ответчик является пожилым человеком, постоянно проживает в своей квартире, однако не соблюдает правила общежития, содержит квартиру в антисанитарном состоянии, ежедневно захламляя свою квартиру мусором, который приносит объемными пакетами с мест сбора и вывоза бытовых отходов, и оставляет его в своей квартире, в связи с чем появились тараканы и иные насекомые, опарыши, распространившиеся в соседние квартиры, а также из-за мусора имеется стойкий неприятный запах. Указанные негативные последствия деятельности ответчика влекут нарушение прав соседей, в частности истца, в квартиру которой проникают запах, насекомые и в результате случившегося в квартире ответчика залива грязная зловонная жидкость. 

Данные обстоятельства подтверждаются многочисленными обращениями истицы, ответами на них. 

Так, согласно ответу администрации Невского района от октября 2017 года в квартире истца имеются следы протечек с вышерасположенной квартиры №, образовавшиеся в результате халатного пользования сантехническим оборудованием проживающими в квартире №; с проживающими квартиры № проведена разъяснительная беседа о необходимости соблюдать Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарном эпидемиологическом благополучии население».

Ответ аналогичного содержания от 17 декабря 2018 года дан истцу ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района».

Согласно акту от 27 июня 2019 года, составленному специалистами ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района», в квартире истца имеется залитие в помещении кухни из квартиры № в качестве причины указано на внутриквартирную разводку по халатности (кран оставлен включенным).

Актом от 01 августа 2019 года подтверждается залитие кухни квартиры истца, течь с вышерасположенной квартиры №, общественные работы в квартире № по устранению течи на общих домовых сетях не производились, следы протечки произошли по халатности квартиры №

Из акта от 30 сентября 2019 года следует, что обслуживающей организацией произведено обследование квартиры истца, имеются следы протечек с выше расположенной квартиры № разовое залитие по халатности, гибкая подводка к ванной, залитие по шахте вентканала.

Как видно из акта от 30 сентября 2019 года, составленного специалистами ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района», при выходе в адрес и обследовании квартиры № установлено, что квартира является двухкомнатной, отдельной, проживает Соколова А.С., квартира находится в антисанитарном состоянии, присутствует стойкий неприятный запах, вся квартира захламлена мусором, приносящимся Соколовой А.С. с ближайших контейнерных площадок, по стенам ползут тараканы, заявочно производится обработка в местах общего пользования (насекомые тараканы). 

Также в материалы дела представлены поступившие со стороны обслуживающей организации наряды на дезинсекцию дома № по проспекту Александровской Фермы в связи с наличием комаров, мошек, тараканов, блох, опарышей. 

Согласно ответу УМВД России по Невскому району Санкт-Петербурга квартира по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, находится в антисанитарном состоянии (в квартире обнаружены мусор, тараканы), с Соколовой А.С. проведена беседа профилактического характера, ей разъяснены правила проживания в многоквартирном доме. 

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

В силу ст. 8 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

В силу ч. 3 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" содержание жилых помещения должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 10 ФЗ от 30.03.1999 г. N 52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан и охрану здоровья, благоприятную среду обитания.

Согласно части 3 ст. 39 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 года N 52-ФЗ, соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

На основании приведенных выше ответов компетентных органов и объяснений истицы и третьих лиц суд полагает установленным, что ответчик не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения, в котором проживает, содержит свою квартиру в антисанитарном состоянии, нарушает санитарные правила, чем создает угрозу распространения паразитов, заболеваний и аварийную ситуацию на инженерных сетях всего многоквартирного дома, ввиду чего суд в соответствии с вышеназванными нормами действующего законодательства, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования об обязании ответчика освободить квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, от мусора и привести ее в надлежащее санитарно-эпидемиологическое состояние подлежат удовлетворению.

При этом суд считает возможным в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ установить срок для исполнения решения суда с учетом разумности и отсутствии значительных временных затрат, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Поскольку иск удовлетворен, то с ответчика в пользу истца в порядке ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести квартиру № в доме № по проспекту Александровской Фермы в Санкт-Петербурге в надлежащее санитарно-эпидемиологическое состояние путем освобождения от мусора и обработки от тараканов в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 госпошлину в размере 300 руб. 

Решение

 может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 21 января 2020 года.