№ 2-1373/2023

УИД 28RS0017-01-2023-001744-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации города Свободного об установлении по 1/2 доли в праве общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в Свободненский городской суд к администрации города Свободного Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации города Свободного об установлении по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. 

Своё требование мотивирует следующим. 

Истцу и ФИО2 принадлежит на праве совместной собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: --.

В настоящее время брак между истцом и ФИО11 прекращен. Для осуществления своих прав собственности и возможности распоряжаться принадлежащей ей частью имущества, считает необходимым выделить доли по 1/2 каждому собственнику. Достичь согласия в досудебном порядке не удалось, в связи со смертью ФИО2

На основании изложенного, истец просит суд установить долевую собственность ФИО1 и ФИО2 на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: --, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась.

Ответчик администрация г. Свободного, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направил, согласно письменному заявлению просит провести судебное заседание без участия представителя, решение принять на усмотрение суда. 

Ответчик Управление по использованию муниципального имущества и землепользования администрации города Свободного надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направил

Изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). 

В судебном заседании установлено, что -- ФИО5, ФИО6 (в настоящее время Разумных) и ФИО12 заключили договор купли – продажи жилого дома, расположенного по адресу: -- земельного участка, мерою 1698 кв.м., расположенного по адресу: --.

В соответствии с п. 3 договора жилой дом и земельный участок куплены за 15 000 рублей, которые выплачиваются покупателями при подписании данного договора, жилой дом и земельный участок приобретаются за счет собственных средств.

Согласно выписке из ЕГРН от -- № -- -- зарегистрировано право собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом и земельный участок.

-- расторгнут брак между ФИО13 и ФИО10, ныне ФИО1 (свидетельство о расторжении брака серии -- --).

-- ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии -- -- от 11.07.20263 года.

Как следует из сведений, представленных нотариусами: ФИО7, ФИО8, ФИО9, наследственные дела к имуществу ФИО2, -- года рождения, умершего -- не заводилось.

Из положений п. 5 ст. 244 ГК РФ следует, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

В силу п. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2 ст. 254 ГК РФ). 

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В рассматриваемом случае собственники жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: --, какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на жилой дом не заключали, в досудебном порядке согласия по данному вопросу не достигли в связи со смертью сособственника ФИО2 

Учитывая, что собственники спорного жилого помещения и земельного участка имеют равные права пользования, владения и распоряжения спорным имуществом, размеры долей участников общей долевой собственности должны быть определены в равных долях. 

При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования, установив на спорный жилой дом и земельный участок право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли за каждым. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации --, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации -- об установлении по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО1 и ФИО2 на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: --, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова