Дело № 2-449/2021

УИД 43RS0004-01-2021-000859-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2021 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Осокина К.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хворовой О.Ю.,

с участием помощника прокурора Нововятского района г. Кирова Васильевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по Кировской области,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском. Просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указывает, является собственником одной комнаты № в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной на 

<

адрес> этаже двухэтажного дома, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>. Общая площадь комнаты составляет № кв.м., жилой площадью № кв.м., в том числе площадь остальных комнат - № кв.м. Кадастровый номер №. Указанная комната принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. В сентябре 2019 ФИО2 выехал из комнаты, принадлежащей истцу, забрал все свои вещи. С момента регистрации и по настоящее время ответчик коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в комнате нет, ФИО2 никогда не был членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом он не вел, ответчик добровольно выехал из комнаты, принадлежащей истцу. В настоящее время истцу неизвестно местонахождение ответчика, который добровольно не снялся с регистрационного учета. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседание истец ФИО1 и ее представитель - адвокат Колесникова О.В. исковые требования поддерживали, привели доводы, изложенные в исковом заявлении, просило исковые требования удовлетворить в полном объеме, согласны на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом. Направленное в адрес ответчика по месту его регистрации: 

<

адрес>, заказное письмо с судебной повесткой возвращено в суд по причине истечения срока хранения.

Третье лицо УМВД России по г. Кирову о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило.

Свидетель З.О.А. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является её подругой. Со слов истца ей известно, что ФИО2 зарегистрирован и какое-то время проживал в квартире ФИО1 В 2019 году она была в гостях у истца, но ФИО2 и каких-либо его вещей там не видела. В сентябре 2020 года ФИО1 и ФИО2 разошлись, последний собрал свои вещи и уехал.

Свидетель С.С.В. в судебном заседании пояснил, что ФИО1 является его соседкой, знакомы они около 4 лет, а с ФИО2 он познакомился в феврале 2019 года. До осени 2019 года ответчик проживал ФИО1, он бывал у них в гостях. С сентября 2019 года он ответчика в квартире истца не видел. ФИО1 сказала ему, что ФИО2 собрал вещи и ушел.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник в силу статьи 304 ГК РФ может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 на основании указанного договора принадлежит на праве собственности одна комната № в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной на 

<

данные изъяты> этаже двухэтажного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> Общая площадь комнаты составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе площадь остальных комнат-

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Согласно справке ООО «Расчетный Центр Вятка» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире вместе с истцом зарегистрирован ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ (степень родства - другая степень родства).

Разрешая заявленные требования, исходя из того, что собственником спорного дома является истец, ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи заявителя не является, обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, основания сохранения за ответчиком права проживания в квартире также отсутствуют, ответчик препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административно – правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2021 года.

Судья К.В. Осокин