Дело № 2-637/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Рашитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что решением суда в 2016 году за ее бабушкой ФИО2 было признано право собственности на жилой дом 

<

адрес>. Земельный участок под строительство указанного жилого дома площадью 800 кв.м был отведен ФИО2 на основании решения 

<

адрес> исполнительного комитета в ДД.ММ.ГГГГ, адрес участка был: 

<

адрес> затем дому был присвоен номер №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО1 жилой дом 

<

адрес>, право собственности было зарегистрировано, регистрация права собственности на земельный участок невозможна ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.

В судебное заседание ФИО1 не явилась.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Представитель Администрации г. Смоленска, извещенный надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, письменно просил отказать в удовлетворении иска, указав, что Администрация г. Смоленска не заинтересована в данном земельном участке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.9,10).

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Как следует из архивных справок ОГКУ «Государственный архив Смоленской области» от ДД.ММ.ГГГГ, в документах Колоднянского поселкового Совета, в списке частных домовладений по 

<

адрес>, имеющих земельные участки, значится ФИО2, «Адрес - 

<

адрес>; отведено земли, наименование и № документа - №, ДД.ММ.ГГГГ - 0,08 га», в списках домов, которым присваиваются новые домовые номера (приложение к распоряжению Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ), значится дом под 

<

адрес>, присваиваемый новый номер дома - № домовладелец ФИО2 (л.д. 16, 17).

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по данному адресу стоит на кадастровом учете с площадью 800 кв.м, имеет кадастровый номер №, дата внесения номера ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование: под застройку жилого дома, граница не установлена (л.д. 14).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала ФИО1 земельный участок по указанному адресу, площадью 800 кв.м, стороны подписал акт приема-передачи, однако право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.12,13,15).

Исследованные доказательства подтверждают, что земельный участок был предоставлен ФИО2 для строительства жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ, находится в государственной собственности, и, поскольку право собственности на жилой дом перешло к ФИО1, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности и на земельный участок.

Администрация г. Смоленска уполномочена распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, поэтому обоснованно привлечена к участию в деле в качестве ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: