УИД:50RS0039-01-2025-011602-47

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской федерации

02 октября 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Должиковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6873/25 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 и просит признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик. Бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, на связь не выходит, место жительства ее не известно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

3-е лицо представитель отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичный подход к правам собственника содержится в п. 2 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Исходя из вышеприведенных положений Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения может осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги от 

<

дата> следует, что 

<

дата>. в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО1

Как указывает истец, ФИО1 с 

<

дата>. не проживает, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит.

Попытки вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались; иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавался.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, установив, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, а также тот факт, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает и не имеет заинтересованности в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении, учитывая, что такая регистрация лишает истца как собственника законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным жилым помещением.

Кроме того, ответчик о своем намерении проживать по месту регистрации не заявлял, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами заключено не было. 

Поскольку регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения, суд признает обоснованными заявленные им требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, суд принимает во внимание доказательства, представленные стороной истца, и находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2- удовлетворить. 

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025г.