Дело № 2-2226/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.02.2026 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре Шелковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А., Н. к ООО «Дизайн - Архитектура» о взыскании денежных средств, полученных по договору подряда, в целях защиты прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Дизайн - Архитектура» о взыскании денежных средств, полученных по договору подряда, в целях защиты прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что А., Н. и ООО «Дизайн - Архитектур» заключили договор строительного подряда №М5//дата/ от /дата/

В соответствии с п. 1.1 договора подряда, подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работы по - индивидуального жилого одноэтажного дома по адресу: 

<

адрес>, Барышевский сельсовет, д.н.т. «Селенга», 

<

адрес>, участок №, кадастровый номер земельного № в соответствии с технической (проектной) документацией и на условиях, предусмотренных договором.

Срок завершения выполнения работ в полном объеме – /дата/.

Однако в связи с нарушением подрядчиком (ответчиком) сроков выполнения работ и приостановлением - объекта, договор подряда был расторгнут по соглашению сторон с /дата/

При этом, свои обязательства по оплате всей суммы по договору подряда, истец, соистец выполнили своевременно и в полном объеме.

В соответствии с заключенным между сторонами соглашением о расторжении, подрядчик (ответчик) принял на себя обязательство осуществить возврат денежных средств, фактически полученных по договору подряда за невыполненный объем работ, в размере 2 564 289 руб. 50 коп. в соответствии с графиком платежей (п. 8 Соглашения о расторжении).

Первый платеж должен был быть осуществлен не позднее /дата/ в размере 427 381,58 руб. Второй платеж должен был быть осуществлен не позднее /дата/ в размере 427 381,58 руб.

Однако в указанные сроки денежные средства не были перечислены на счет истца А.

/дата/ в адрес ответчика была направлена претензия о неисполнении обязательств, возврате полученных денежных средств по договору подряда в соответствии с условиями соглашения о расторжении, однако ответ на данную претензию в адрес истцов не поступал. Согласно сведениям с сайта АО «Почта России» заказное письмо не было получено адресатом в установленный период, предназначенный для хранения корреспонденции.

Просят суд взыскать с ООО «Дизайн - Архитектура» причиненные убытки в размере 854 763,16 руб.

В связи с тем, что право взыскания у истца и соистца является солидарным (ст. 32 ГК РФ), так как истец и соистец являются супругами и в отношении доходов и имущества определен режим общей совместной собственности (ст. 33,34 СК РФ), просят суд взыскать денежные средства в полном объеме в пользу истца или соистца либо в пользу истца и соистца в равных долях на усмотрение суда.

Истцы в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. ст. 153, 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Из анализа вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что принцип свободы договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ч. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 2 ст. 702 ГК РФ к договору строительного подряда применяются положения, предусмотренные нормами о договоре подряда, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса о договоре строительного подряда.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Судом установлено, что /дата/ между А., Н. (заказчик) заключен договор строительного подряда №М5/17.06.2 с ООО «Дизайн - Архитектура», в соответствиями с условиями которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работы по - индивидуального жилого одноэтажного жилого дома в соответствии с технической (проектной) документацией и на условиях, предусмотренных договором, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его. (п.1.1. договора).

Подрядчик выполняет указанные работы на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Барышевский сельсовет, д.н.т. «Селенга», 

<

адрес>, участок №, кадастровый номер земельного участка: № согласно выписке ЕГРН (л.д. 1.2).

В соответствии с п. 2.1. договора, общая стоимость (цена) работ, с учетом стоимости материалов и оборудования, определяется сметной документацией по - индивидуального жилого дома и составляет 9 874 055, 00 руб. без НДС.

Срок начала выполнения работ – в течение 14 рабочих дней после оплаты 1 этапа стоимости (цены) работ указанной в п.2.2 договора (п. 3.1.), срок окончания выполнения работ – 10 месяцев, с даты начала работ. (п. 3.2.) (л.д. 13-20).

Согласно платежным поручениям ООО «Экосистема недвижимости М2» произвела перевод денежных средств ответчику в размере 3 455 919,25 руб. № от /дата/, в размере 5 430 730,25 руб. № от /дата/ (л.д. 25,26).

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Истцами в материалы дела представлено соглашение от /дата/ о расторжении договора строительного подряда №М5//дата/ от /дата/, согласно которому А., Н., именуемые (заказчик) и ООО «Дизайн - Архитектура» пришли к соглашению расторгнуть договор подряда по соглашению сторон (п. 1 соглашения).

Сумма оплаченного заказчиком аванса по договору подряда составляет 9 558 649 руб. 50 коп.

С учетом стоимости договора ТУ и договора на благоустройство, сумма, подлежащая возврату заказчику, составляет 2 564 289,50 руб.

Подрядчик обязуется осуществить возврат денежных средств, фактически полученных подрядчиком по договору, в размере 2 564 289, 50 руб. начиная с сентября 2025 равными частями в соответствии со следующим графиком: не позднее /дата/ – 427 381,58, 2. не позднее /дата/ - 427 381,58, 3. не позднее /дата/ - 427 381,58, 4. не позднее /дата/ 427 381,58, 5. не позднее /дата/ - 427 381,58, 6. Не позднее /дата/ 427 381,560. (п. 8 соглашения). (л.д. 7-12).

В связи с отсутствием возврата денежных средств в установленном в соглашении срок, истцы в адрес ответчика направили требование об исполнении денежных обязательств (л.д. 28-30), которое, согласно сведениям с официального сайта АО «Почта России» возвращено отправителю из-за истечения срока хранения (л.д. 31-33).

Претензия истцов оставлена без удовлетворения.

Как следует из представленного расчета, истцы просят взыскать денежные средства за первый платеж /дата/ в размере 427 381,58 руб., и второй платеж до /дата/ в размере 427 381,58 руб.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно пункту 1 ст. 1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей), в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик доказательства по предъявленному к нему иску не представил. Учитывая эти обстоятельства, суд полагает возможным оценивать спорные отношения между истцом и ответчиком по имеющимся в деле доказательствам, в том числе представленным истцом, полагая их допустимыми и достоверными.

Из материалов дела следует, что в установленный в договоре срок работы не произведены, денежные средства, превышающие выполненный объем работ, установленные соглашением о расторжении договора строительного подряда, заказчику подрядчиком не возвращены.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п. 4 ст. 28 указанного Закона РФ при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Статья 321 ГК РФ устанавливает общее правило, в соответствии с которым, когда в обязательстве участвуют несколько кредиторов или должников, каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, если из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

С учетом указанных норм и установленных обстоятельств нарушения обязательств, суд полагает данные требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1. ст.103 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных издержек, от уплаты которой истцы освобождены в силу закона, государственную пошлину в размере 22 095? руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А., Н. удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу А. (СНИЛС №), Н. (СНИЛС №) с ООО «Дизайн - Архитектура» (ИНН №) убытки в размере 854 763 руб. 16 коп.

Взыскать с ООО «Дизайн - Архитектура» (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 22 095 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий (подпись) Е.И. Козлова

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/