Дело № 2-152/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 февраля 2019 г.

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Рябцеве М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>

На основании договора дарения от 20 мая 2004 г. собственником спорного жилого помещения является ФИО1 В квартире зарегистрированы собственник ФИО1 и его отец ФИО2

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал в 2011 г., забрав все свои вещи, в квартире не появлялся, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик является его отцом, квартира принадлежала его бабушке, с которой был заключен договор дарения. Отец был прописан в жилом помещении, жил в нем до 2011 г., в настоящее время его место жительства неизвестно, на связь не выходит. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, не работает. Ответчик был лишен родительских прав в отношении истца. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести увеличенные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, а также по последнему месту работы в Обществе с ограниченной ответственностью «Индустрия полимеров». Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица председатель Жилищно-строительного кооператива «Труд» ФИО3 в судебном заседании пояснил, что последний раз видел ответчика на собрании собственников в 2010 г., также видел его на улице около двух лет назад в состоянии алкогольного опьянения, до настоящего времени ответчик к нему, как к председателю жилищно-строительного кооператива, по какому-либо вопросу не обращался, в спорной квартире ответчик не проживает.

Выслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 14 мая 2002 г. Ответчик выехал из квартиры в 2011 г., забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом того, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в жилом помещении, право пользования спорной квартирой у него в настоящее время отсутствует. Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен, до настоящего времени ФИО2 числится зарегистрированным по спорному адресу. 

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения ФИО1 по владению и распоряжению квартирой. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования, признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, снимает его с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иске, в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причины неявки его в судебное заседание. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева