УИД 50RS0014-01-2024-000477-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В., 

при секретаре Плыкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-519/2024 по иску ООО «УК «МАРТИН» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, расходы, 

установил:

Истец ООО «УК «Мартин» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, расходы. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчикам ФИО2 и ФИО2 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> равных долях по ?. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного дома. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность по оплате расходов за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., на которую начислены пени за нарушение срока уплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит взыскать в равных долях с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 268 743 руб. 87 коп.; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 11.03.2024г. в размере 97 853 руб. 63 коп., далее со дня подачи иска в суд до дня фактического погашения задолженности; судебные расходы на услуги представителя в размере 23 600 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 866 руб. 00 коп. 

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Мартин» по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. 

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, ч. 1 ст. 20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1-2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО2 и ФИО3, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 27.03.2019г. в равных долях по ? доли каждый (л.д. 22-24).

С 15.12.2021г. по настоящее время функции по управлению домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Мартин», на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений и договора управления (л.д. 11-18, 25-30). 

Ответчикам выставлялись платежные документы по оплате за охрану поселка, сбор и вывоз ТКО, содержание жилого помещения, электрическая энергия ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).

Во исполнение своих обязательств между ООО «Управляющая компания «Мартин» и ООО «Сергиево-Посадский РО» заключен договор № СПРО-2018-0000160 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, где определены тарифы, протоколом от 15.12.2021г. определена сумма платы за охрану поселка – 11 руб. 20 коп. с 1 кв.м. общей площади жилого или нежилого помещения (п. 12), за содержание жилого помещения – 39 руб. 62 коп. с 1 кв.м. общей площади жилого или нежилого помещения (п. 11) (л.д. 11-12, 51-62).

Из представленного истцом лицевого счета на указанную выше квартиру и расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, следует, что ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 268 743 руб. 87 коп.

Суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности не противоречит требованиям законодательства и материалам дела, со стороны ответчика сумма задолженности допустимыми доказательствами не опровергнута, протокол от 15.12.2021г. о выборе управляющей компании и установлении тарифов на услуги не обжалован и не отменён. 

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги удовлетворению в полном объеме со взысканием задолженность в равных долях с ответчиков.

Разрешая требования истца о взыскании пени с ДД.ММ.ГГГГ по 11.03.2024г. в размере 97 853 руб. 63 коп., далее со дня подачи иска в суд до дня фактического погашения задолженности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом произведен расчёт пени с учётом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 11.03.2024г.:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 596,67 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

4 596,67 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

4 596,67 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

4 596,67 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

87,34 р. 

4 596,67 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

642 

9,50 % 

1/130 

4 596,67 ? 642 ? 1/130 ? 9.5% 

2 156,55 р. 

Итого: 

2 243,89 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

9 193,34 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

9 193,34 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

9 193,34 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

9 193,34 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

174,67 р. 

9 193,34 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

610 

9,50 % 

1/130 

9 193,34 ? 610 ? 1/130 ? 9.5% 

4 098,11 р. 

Итого: 

4 272,78 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

9 193,34 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

9 193,34 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

9 193,34 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

9 193,34 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

174,67 р. 

9 193,34 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

581 

9,50 % 

1/130 

9 193,34 ? 581 ? 1/130 ? 9.5% 

3 903,28 р. 

Итого: 

4 077,95 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

14 569,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

14 569,68 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

14 569,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

14 569,68 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

276,82 р. 

14 569,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

550 

9,50 % 

1/130 

14 569,68 ? 550 ? 1/130 ? 9.5% 

5 855,89 р. 

Итого: 

6 132,71 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 740,77 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

10 740,77 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

10 740,77 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

10 740,77 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

204,07 р. 

10 740,77 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

519 

9,50 % 

1/130 

10 740,77 ? 519 ? 1/130 ? 9.5% 

4 073,64 р. 

Итого: 

4 277,71 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 828,99 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

10 828,99 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

10 828,99 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

10 828,99 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

205,75 р. 

10 828,99 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

489 

9,50 % 

1/130 

10 828,99 ? 489 ? 1/130 ? 9.5% 

3 869,70 р. 

Итого: 

4 075,45 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 835,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

10 835,47 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

10 835,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

10 835,47 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

205,87 р. 

10 835,47 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

456 

9,50 % 

1/130 

10 835,47 ? 456 ? 1/130 ? 9.5% 

3 610,71 р. 

Итого: 

3 816,58 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 873,29 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

10 873,29 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

10 873,29 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

10 873,29 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

206,59 р. 

10 873,29 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

428 

9,50 % 

1/130 

10 873,29 ? 428 ? 1/130 ? 9.5% 

3 400,83 р. 

Итого: 

3 607,42 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 893,16 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

10 893,16 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

10 893,16 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

10 893,16 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

206,97 р. 

10 893,16 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

397 

9,50 % 

1/130 

10 893,16 ? 397 ? 1/130 ? 9.5% 

3 160,27 р. 

Итого: 

3 367,24 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 905,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

10 905,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

10 905,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

10 905,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

207,20 р. 

10 905,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

365 

9,50 % 

1/130 

10 905,00 ? 365 ? 1/130 ? 9.5% 

2 908,70 р. 

Итого: 

3 115,90 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 077,37 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 077,37 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 077,37 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 077,37 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

210,47 р. 

11 077,37 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

334 

9,50 % 

1/130 

11 077,37 ? 334 ? 1/130 ? 9.5% 

2 703,73 р. 

Итого: 

2 914,20 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 094,81 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 094,81 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 094,81 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 094,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

210,80 р. 

11 094,81 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

302 

9,50 % 

1/130 

11 094,81 ? 302 ? 1/130 ? 9.5% 

2 448,54 р. 

Итого: 

2 659,34 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 067,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 067,68 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 067,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 067,68 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

210,29 р. 

11 067,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

277 

9,50 % 

1/130 

11 067,68 ? 277 ? 1/130 ? 9.5% 

2 240,35 р. 

Итого: 

2 450,64 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 058,46 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 058,46 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 058,46 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 058,46 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

210,11 р. 

11 058,46 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

246 

9,50 % 

1/130 

11 058,46 ? 246 ? 1/130 ? 9.5% 

1 987,97 р. 

Итого: 

2 198,08 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 039,42 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 039,42 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 039,42 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 039,42 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

209,75 р. 

11 039,42 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

216 

9,50 % 

1/130 

11 039,42 ? 216 ? 1/130 ? 9.5% 

1 742,53 р. 

Итого: 

1 952,28 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 036,99 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 036,99 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 036,99 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 036,99 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

209,70 р. 

11 036,99 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

183 

9,50 % 

1/130 

11 036,99 ? 183 ? 1/130 ? 9.5% 

1 475,99 р. 

Итого: 

1 685,69 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 030,53 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 030,53 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 030,53 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 030,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

209,58 р. 

11 030,53 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

155 

9,50 % 

1/130 

11 030,53 ? 155 ? 1/130 ? 9.5% 

1 249,42 р. 

Итого: 

1 459,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 019,63 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 019,63 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 019,63 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 019,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

209,37 р. 

11 019,63 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

124 

9,50 % 

1/130 

11 019,63 ? 124 ? 1/130 ? 9.5% 

998,55 р. 

Итого: 

1 207,92 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 027,57 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 027,57 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 027,57 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 027,57 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

209,52 р. 

11 027,57 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

92 

9,50 % 

1/130 

11 027,57 ? 92 ? 1/130 ? 9.5% 

741,39 р. 

Итого: 

950,91 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 046,03 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 046,03 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 046,03 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 046,03 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

209,87 р. 

11 046,03 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

63 

9,50 % 

1/130 

11 046,03 ? 63 ? 1/130 ? 9.5% 

508,54 р. 

Итого: 

718,41 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 062,93 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 062,93 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 062,93 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 062,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

210,20 р. 

11 062,93 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

32 

9,50 % 

1/130 

11 062,93 ? 32 ? 1/130 ? 9.5% 

258,70 р. 

Итого: 

468,90 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 094,96 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 094,96 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 094,96 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60 

9,50 % 

1/300 

11 094,96 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

210,80 р. 

11 094,96 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1 

9,50 % 

1/130 

11 094,96 ? 1 ? 1/130 ? 9.5% 

8,11 р. 

Итого: 

218,91 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 154,12 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

9,50 % 

0 

11 154,12 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

11 154,12 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

9,50 % 

1/300 

11 154,12 ? 31 ? 1/300 ? 9.5% 

109,50 р. 

Итого: 

109,50 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 163,61 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28 

9,50 % 

0 

11 163,61 ? 28 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 268 743,87 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 57 981,41 руб. 

С учётом вышеуказанной нормы права, пени подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по 11.03.2024г. Вместе с тем, суд считает, что размер подлежащей взысканию неустойки в виде пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг ответчиками подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства и полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить пени до 50 000 рублей, определив ко взысканию с каждого ответчика пени в размере 25 000 руб., далее с 22.03.2024г подлежат взысканию пения по день фактической оплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, с учётом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», с каждого должника в равных долях.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Мартин» и ФИО5 заключен договор об оказании услуг №. Предметом договора являлось в том числе, подготовка и подача искового заявления от имени истца в Ивантеевский городской суд Московской области о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы и госпошлины со ФИО7, осуществить представительство интересов истца при рассмотрении дела в первой судебной инстанции по исковому заявлению к ФИО7 (п. 1.1. договора).

Стоимость услуг по договору составляет 23 600 руб., оплата производится в порядке 100 % предоплаты (п. 3.1, 3.2). Оплата произведена в полном объёме (л.д. 31-34).

Как следует из материалов дела, объем оказанной по оплаченным истцом судебным расходом правовой помощи включает в себя участие его представителя в двух судебных заседаниях по делу (л.д. 43, 63), а также составление процессуальных документов: искового заявления. 

В связи с вышеизложенными, с учетом указанного объема оказанных юридических услуг, длительности рассмотрения данного дела, сущности спора и его сложности, объема заявленных истцом исковых требований по делу, соответствия заявленных расходов стоимости аналогичных юридических услуг, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части и определить ко взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 23 600 руб., взыскав с каждого ответчика по 11 800 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче иска в суд, соразмерно удовлетворённых требований в размере 3 193 руб. 72 коп. с каждого ответчика (л.д. 8-10). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО «УК «Мартин» (ИНН 

<

***>) к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу ООО «УК «Мартин» со ФИО2, ФИО3 задолженность за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в равных долях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 134 371 руб. 93 коп. с каждого должника, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 11.03.2024г. в сумме 25 000 руб. 00 коп. с каждого должника, далее пени с 22.03.2024г по день фактической оплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, с учётом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», с каждого должника в равных долях, расходы на оплату услуг представителя в сумме 11 800 руб. 00 коп. с каждого должника, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 193 руб. 72 коп. с каждого должника.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени, расходов по оплате госпошлины в большем размере, чем определено судом - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Ирхина 

Решение суда составлено в окончательной форме 24.05.2024г.