РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 23 сентября 2019 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ПАО РОСБАНК к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на квартиру путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену,

УСТАНОВИЛ:

АО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора * от ***, взыскании задолженности по вышеуказанному кредитному договору по состоянию на *** в размере 1479797,97 руб., в том числе: сумма невозвращенного кредита – 1394186,21 руб., сумма начисленных и неуплаченных процентов – 85611,76 руб., обращении взыскания на квартиру ......., кадастровый *, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную цену в размере 904351,2 руб., а также взыскании судебных расходов по оплате госпошлины – 21598,99 руб. и оплате услуг оценщика – 5000 руб., указав в обоснование, что *** между сторонами был заключен вышеуказанный кредитный договор, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере * рублей, под *% годовых (с даты предоставления кредита по ***) и проценты из расчета плавающей процентной ставки с *** в соответствии с п.3.1.1 кредитного договора, сроком на 182 месяца на приобретение квартиры по вышеуказанному адресу под ее залог. Пунктом 5.3 кредитного договора предусмотрена ответственность заемщика в случае нарушения обязательств по возврату кредита и уплаты процентов в виде пени в размере *% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Ответчик за счет предоставленных кредитных средств приобрела в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств по кредитному договору от ***. Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была произведена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу истца, в подтверждение чего банком была получена закладная. Кроме того, в рамках кредитного договора в части касающейся залоговых правоотношений, ответчик и банк договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком его денежных обязательств по указанному договору банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости недвижимого имущества посредством обращения взыскания на него, а также стороны договорились, что такое право возникает у банка в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней (п. 4.4.1 пп. «б» кредитного договора). С сентября 2018 года ответчик прекратила исполнять свои обязательства по кредитному договору, т.е. ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, и просрочка ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 132 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета и расчетом задолженности. Со стороны банка в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита по кредитному договору, но указанное требование исполнено не было, и мер по погашению вышеуказанной задолженности ответчиком не предпринято, поэтому истец обратился в суд с данным иском.

Определениями суда от 21 июня 2019 года и 07 августа 2019 года произведена замена истца АО «КБ ДельтаКредит» правопреемником – ПАО Росбанк и приняты заявления об уточнении иска в части указания улицы объекта для обращения взыскания с улицы ....... на улицу ......., и взыскании пени на дату вынесения решения суда.

В судебном заседании представитель истца исковые требования к ФИО2 в части расторжения кредитного договора * от ***, взыскании задолженности по вышеуказанному кредитному договору по состоянию на *** в размере 1479797,97 руб., в том числе: сумма невозвращенного кредита – 1394186,21 руб., сумма начисленных и неуплаченных процентов – 85611,76 руб., обращении взыскания на квартиру ......., кадастровый *, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную цену в размере 904351,2 руб., а также взыскании судебных расходов по оплате госпошлины – 21598,99 руб. и оплате услуг оценщика – 5000 руб. поддержал, вышеуказанные обстоятельства подтвердил, в том числе то, что задолженность по кредитному договору, либо её часть ответчиком ФИО2 перед банком до настоящего времени не погашена, просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, а также взыскать с ответчика в пользу банка расходы по оплате госпошлины – 21598,99 руб. и услуг оценщика – 5000 рублей. Исковые требования в части взыскания с ответчика пени по день вынесения решения не поддержал и от этой части иска, с учетом разъяснений ему судом требований ст. 220 ГПК РФ, отказался. Отказ от части иска принят судом, о чем вынесено определение от ***.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки на 23 сентября года. Причина её неявки суду не известна. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении данного дела, от неё не поступало.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела ст. 113 и ст. 114 ГПК РФ.

Однако лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений об их извещении в судебное заседание, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание то обстоятельство, что стороны по делу извещены о дате и времени судебного заседания, суд считает, что ответчик ФИО2 выбрала именно такой способ защиты своих прав как неявка в судебное заседание, признает её неявку неуважительной, и находит возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив доводы представителя истца, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, и односторонний отказ от их исполнения недопустим.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Кодекса, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Судом установлено, что *** между сторонами был заключен кредитный договор *, по условиям которого кредитор предоставляет заемщику денежные средства в размере * рублей сроком на *** месяца, а заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, начисленные на кредит, в порядке, установленном договором.

Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения квартиры, расположенной по адресу: ......., в собственность ФИО2 Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору является залог квартиры.

В соответствии с п. п. 3.1.1, 3.1.2 договора за полученный кредит заемщик уплачивает кредитору проценты: на период с даты предоставления кредита по *** включительно исходя из процентной ставки в размере *% годовых. С *** заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета плавающей процентной ставки, устанавливаемой на ежеквартальной основе с учетом/в зависимости от изменения ставки MosPrime3M (Moscow Bank Offered Rate - индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок 3 месяца, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией), а в случаях, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 3.1.5 договора, а зависимости от ставки MIBOR (Moscow InterBank Offered Rate - индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок от 31 до 90 дней, рассчитываемая Центральным Банком РФ) либо ставки рефинансирования, определяемой Центральным Банком РФ, увеличенной на соответствующее количество процентных пунктов, в следующем порядке: п. 3.1.3 Процентная ставка определяется ежеквартально как ставка MosPrime3M, увеличенная на 7,25% процентных пунктов и является неизменной в течение одного квартала (при этом квартал считается равным трем месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года). Ставка MosPrime3M определяется на основании публикаций Национальной валютной ассоциации, размещенных указанной ассоциацией в любых доступных средствах массовой информации, включая Интернет и печатные издания. При этом, минимальное значение процентной ставки, определяемой в соответствии с настоящим пунктом, не может быть менее 10,75% годовых, максимальное значение процентной ставки не может быть более 20,50%) годовых. В случае если значение процентной ставки составит величину менее минимального значения, то процентная ставка по договору на соответствующий период времени устанавливается равной минимальному значению. Если значение процентной ставки превысит максимальное значение, то процентная ставка по договору на соответствующий период времени устанавливается равной максимальному значению. П. 3.1.4 в случае невозможности установления ставки MosPrime3M по причине прекращения ее расчета Национальной валютной ассоциацией, за основу определения процентной ставки по договору вместо ставки MosPrime3M берется ставка MIBOR. Ставка MIBOR определяется на основании публикаций Центрального Банка РФ, размещенных им в любых доступных средствах массовой информации, включая Интернет и печатные издания. П. 3.1.5 в случае невозможности установления ставки MIBOR по причине прекращения ее расчета Центральным Банком РФ, за основу определения процентной ставки по договору вместо ставки MIBOR берется ставка рефинансирования. Ставка рефинансирования определяется на основании публикаций Центрального Банка РФ, размещенных им в любых доступных средствах массовой информации, включая Интернет и печатные издания.

Пунктом 5.3 кредитного договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с подп. «б» п. 4.4.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней при просрочке заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней.

Согласно п. 4.4.5 кредитного договора в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 рабочих дней, считая с даты направления кредитором заемщику письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов на кредит, обратить взыскание на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно представленным суду данным банк свои обязательства исполнил, и ФИО2 по договору купли-продажи от *** с использованием кредитных денежных средств по кредитному договору * от *** в собственность приобрела квартиру ....... стоимостью * рублей (* рублей – личные денежные средства ФИО2, * рублей – кредит).

Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру площадью * кв. м зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** с обременением ипотеки в силу закона, о чем выдано соответствующее свидетельство, а банку предоставлена закладная на вышеуказанный объект недвижимости, где стоимость квартиры указана в размере * руб. по состоянию на ***.

Однако из выписки по банковскому счету * по состоянию на *** следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, и с *** года платежи в погашение задолженности не вносит.

*** банком в адрес ответчика направлено письмо-требование от *** о досрочном возврате кредита по кредитному договору в соответствии с п. 4.4.1 кредитного договора, которое оставлено ФИО2 без удовлетворения.

Таким образом, судом установлено, что в ходе исполнения условий кредитного договора заемщик ФИО2 нарушила принятые на себя обязательства, и эти обстоятельства нашли свое подтверждение в письменных материалах дела. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что АО «Коммерческий банк Дельта Кредит» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ПАО РОСБАНК. В единый государственный реестр юридических лиц *** внесена запись о прекращении деятельности АО «Коммерческий банк Дельта Кредит».

По состоянию на *** задолженность ответчика перед банком составляет 1479797,97 руб., в том числе, сумма основного долга – 1394186,21 руб., начисленные и неуплаченные проценты – 85611,76 руб. Указанный расчет задолженности проверен судом и является верным. У суда не имеется оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательств своих доводов, и представленному расчету задолженности. Размер задолженности не оспорен ответчиком, не опровергнут доказательствами с его стороны.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса РФ и статье 1 Закона РФ «О залоге» в силу залога кредитор по обеспеченному обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Судом установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, исходя из п. 1.4 кредитного договора, является залог недвижимого имущества – квартиры по вышеуказанному адресу, приобретенной ответчиком за счет кредитных средств.

В соответствии с п. 1.1 и 1.2 договора купли-продажи от *** квартира, расположенная по адресу: ......., приобретается, в том числе с использованием кредитных средств по кредитному договору * от ***.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО2, о чем сделана запись * в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ФИО2 выдано соответствующее свидетельство серии * * от ***. Также произведена запись об ипотеке в силу закона и зарегистрирована закладная.

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой в силу закона обязательству удостоверены закладной от ***.

В соответствии с п. 4.4.5 кредитного договора банк вправе обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в случае неисполнения ответчиком требования банка о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 15 рабочих дней с даты направления ответчику письменного требования банка о досрочном возврате кредита и уплате процентов на кредит.

В силу ст. ст. 334, 336, 348, 349 ГК РФ кредитор имеет право в случае неисполнения должником обязательства обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со статьями 50, 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствие с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В пункте 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу пункта 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогичные нормы предусмотрены статьей 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Учитывая, что ответчик ФИО2 ненадлежащим образом исполняла свои кредитные обязательства, обеспеченные ипотекой, ею были допущены значительные, неоднократные и систематические нарушения условий кредитного договора по возврату кредита и процентов за пользование им, размер неисполненного обязательства составил более пяти процентов от размера оценки предмета залога, суд полагает, имеются все основания для обращения взыскание на заложенное имущество и удовлетворении иска истца в этой части.

Согласно отчету * об определении рыночной стоимости квартиры от ***, подготовленному ООО «.......», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ......., составляет * рублей. Ответчиком указанная рыночная стоимость квартиры, как и отчет, не оспорены в установленном порядке и контррасчет не представлен. Доказательств, свидетельствующих о недостоверности, неправильности или необъективности отчета, доказательств иной стоимости заложенного имущества на момент разрешения спора, материалы дела не содержат, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявлялось.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ......., определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, с учетом положений пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», т.е. в сумме 904351,2 руб.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ненадлежащее исполнение обязательств ФИО2 по внесению кредитных платежей является существенным нарушением кредитного договора, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении кредитного договора с ответчиком являются обоснованными и также подлежащими удовлетворению.

Статьей 48 Конституции РФ каждому гарантировано право на получение квалифицированной юридической помощи.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке объекта недвижимости в сумме 5000 руб., согласно счета * от ***, а также госпошлина уплаченная истцом при подаче данного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО РОСБАНК к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на квартиру путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор *, заключенный *** между ЗАО «КБ «Дельта Кредит» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженки ......., зарегистрированной по адресу: .......*, в пользу ПАО РОСБАНК (юридический адрес: 107078 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору * от *** по состоянию на *** в сумме 1479797 рублей 97 копеек, в том числе: сумма невозвращенного кредита – 1394186,21 руб., сумма начисленных и неуплаченных процентов – 85611,76 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 21598 рублей 99 копеек и оплате услуг оценщика – 5000 рублей, всего 1506396 (миллион пятьсот шесть тысяч триста девяносто шесть) рублей 96 копеек.

Обратить взыскание на квартиру ......., площадью * кв.м., кадастровый номер *, путем её продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 904351 (девятьсот четыре тысячи триста пятьдесят один) рубль.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова