№2-899/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 07 июня 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю., 

при секретаре Рубищевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требование мотивирует тем, что истица является собственником квартиры по указанному адресу. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 12.03.2001г. Истица с ответчиком до 24.08.2007г. состояли в зарегистрированном браке. Ответчик по адресу регистрации не проживает с 2009г. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез личные вещи. С начала 2010г. истица с ответчиком не виделись, где проживает - не знает. В спорной квартире нет личных вещей ответчика, он в ней не появляется и не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. Признание ответчика утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета необходимо истице для сокращения финансовых расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, указанные в иске. Пояснила, что квартира приобреталась в браке, являлась совместно нажитым имущество. После расторжения брака стороны договорились о разделе совместно нажитого имущества. истице осталась квартира в г.Переславле-Залесском, ответчику осталось имущество фермерского (крестьянского) хозяйства, а также доля в праве на квартиру в г.Мытищи. Ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет. выехал добровольно, все свои вещи забрал. Истица проживает в спорной квартире 6-7 лет, с 2011 года. Место жительства ответчика ей не известно, не видела ответчика более 8 лет. По месту регистрации ответчика приходят требования налоговых органов, коллекторов о взыскании долгов. Истец несет бремя расходов по уплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом извещен по последнему известному месту жительства – 

<

адрес скрыт>. Конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассматривается судом по последнему известному месту жительства ответчика (ч.1 ст.29 ГПК РФ).

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчиков, место жительство которых неизвестно, привлечен адвокат (л.д.2). В судебном заседании адвокат не участвовал, извещен надлежаще. 

Заслушав истца, показания свидетелей "С.Р.П." "М.Т.Е."., "С.З.С.", исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.7). Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 12.03.2001г. (л.д. 8). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждено Свидетельствами о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из домовой книги от 28.03.2018г. в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 с 28.07.2006г., ФИО2 с 21.01.2004г. (л.д. 13).

Судом установлено, что стороны с 

<

дата скрыта> состояли в зарегистрированном браке (л.д.21). Решением мирового судьи судебного участка № 3 Переславского района от 24.08.2007г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д. 10, 19).

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что после расторжения брака сторонами было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества, спорная квартира осталась в собственности истицы. Ответчик некоторое время после расторжения брака в квартире проживал. Выехал добровольно в 2009 году, более в квартире не появлялся. с 2011 года в квартире проживает истица.

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей "С.Р.П." "М.Т.Е", "С.З.С." следует, что в спорной квартире проживает только ФИО1, бывший супруг ФИО2 в квартире не проживает более 10 лет, в квартире не появляется.

Свидетель "С.Р.П." показала суду, что проживает в квартире 

<

номер скрыт> дома 

<

номер скрыт> по 

<

адрес скрыт>, истица проживает в квартире на 1-м этаже. Свидетель проживает в доме более 30 лет, 13 лет проживает постоянно. В квартире проживает Ирина и её дочь. Бывший супруг не проживает более 10лет. 

Свидетель "М.Т.Е." показала суду, что проживает в квартире 

<

номер скрыт>, на втором этаже, истица проживает на 1-м этаже. В квартиру семья въехала около 15 лет назад. Проживали совместно 4-5 лет. ФИО2 после расторжения брака недолго проживал с другой женщиной, потом уехали. Не проживает около 10 лет, в квартире не появляется. Свидетель ни разу его не видела.

Свидетель "С.З.С." показала суду, что проживает в квартире 

<

номер скрыт>, истица живет напротив. Свидетель живет постоянно с октября 2008 года, до 2008 года приезжала в отпуск к матери. До 2008 г. ФИО2 видела иногда, мельком. После 2008 года не видела ни разу, хотя живет постоянно. В квартире проживает только Ирина и её дочь.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются. Семейные отношения между сторонами прекращены в 2007 году, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке, от своих прав жилое помещение отказался. Доказательства, что между сторонами имело место соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлены.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, его регистрация в жилом помещении по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (неоприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, уроженца 

<

адрес скрыт>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» снять ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, уроженца 

<

адрес скрыт> края, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.