Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 15 февраля 2017 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Золотаревой В.А. 

при секретаре Савиновой Н.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3. В 1982 году ее отец построил на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> жилой дом и стал в нем проживать совместно со своей семьей. 

23 ноября 1992 года на основании постановления администрации поселка Панино Воронежской области за ФИО3 закреплен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства. 

Ее отец в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности при жизни на жилой дом. 

Нотариусом Панинского нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство: ей в 2/3 долях и ее сестре ФИО2 в 1/3 доли. 

Согласно справки нотариуса от 01.07.2015 года № 857/165/11 у нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его дочери: она – ФИО1 и ФИО2, а также ФИО4 

В 2016 году она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, оставшегося после смерти ее отца, постановлением об отказе в совершении нотариального действия ей было отказано во вступлении в наследство на жилой дом, в связи с тем, что она не представила правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимого имущества.

ФИО3 пользовался указанной недвижимостью открыто и непрерывно в течении 28 лет, однако, право собственности на жилой дом при жизни не зарегистрировал, после его смерти, она приняла наследство, так как оплачивает коммунальные услуги, вступила во владение или в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, вступила в наследство на земельный участок (фактически приняла наследственное имущество).

Таким образом, отсутствие оформленного свидетельства о праве собственности на жилой дом, при том, что ФИО3 при жизни имел право оформить право собственности, но не сделал этого по незнанию или другим причинам, не может являться препятствием для включения данного имущества в наследственную массу, как принадлежащего наследодателю на момент смерти на праве собственности. 

Истец просит признать право собственности за ней – ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 70,1 кв.м. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований истца ФИО1

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, однако от нее имеется заявление, согласно которого она просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями она согласна и не возражает против их удовлетворения. 

Представители администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, нотариус нотариального округа 

<

адрес>, межмуниципальный отдел по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районах Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Согласно письменного заявления представитель администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истца, исследовав представленные истцом письменные доказательства: копия паспорта истца ФИО1 (л.д.10), свидетельство о рождении ФИО5 (л.д.11); свидетельство о смерти ФИО3 (л.д.12); свидетельство на право собственности на землю (л.д.13-14); постановление администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изменен вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый № площадью 696 кв.м., с «под жилую застройку индивидуальную» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (л.д.15); архивная выписка, согласно которой постановлением о закреплении в собственность земельных участков за ФИО3 закреплена в собственность бесплатно земельный участок площадью 0696 кв.м по адресу: р.

<

адрес> (л.д.16); справка нотариуса Нотариального округа Панинского района Воронежской области о заведении наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 (л.д.17); постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с непредставлением никаких документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.18); постановление администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, согласно которому изменен адрес жилого дома, принадлежащего ФИО3 расположенного в р.

<

адрес>: с 

<

адрес>, р.

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.19); уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.20); справка БТИ (л.д.21); ведомость инвентаризационная (л.д.22); копия домовой книги (л.д.23-28); свидетельство о праве на наследства по закону (л.д.29); свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.30-31); кадастровый паспорт (л.д.32-34); справка ПАО «ТНС энерго Воронеж», согласно которой задолженность по электроэнергии нет (л.д.35), считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно представленных письменных доказательств жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами по делу. ФИО1 является дочерью ФИО3 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Согласно п.1 ст.6. п.3 ст.12 и ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Норма о гарантии права наследования имущества, составляющего частную собственность гражданина закреплена в части 4 статьи 35 Конституции РФ.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 года № 1- П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу п.п.2 п.1 ч.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Подпункт 9 пункта части 2 статьи 8 названного Кодекса в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. 

Смерть гражданина является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах по делу суд считает, что исковые требования истца обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.

<

адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 70,1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий